听说可以，但最好还是两个人一起贷，压力小点。
全部6个回答 >婚后买房可以公证为一个人所有吗？
188****8839 | 2025-05-03 08:10:16
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已有5个回答
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130****4022 我听说婚后买房可以公证为个人所有，但好像需要双方同意。具体怎么操作我也不太清楚，建议你咨询一下专业人士。 2025-05-11 21:10:15
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133****4240 婚后买房公证为个人所有，理论上可以，但实际操作中需要双方同意。建议在购房前就明确产权归属，避免将来纠纷。 2025-05-06 13:03:53
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130****1821 根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。若要公证为个人所有，需双方自愿协商一致，并签订书面协议。否则，单方公证可能无效。 2025-05-04 17:11:48
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155****4072 婚后买房公证为个人所有，需要双方同意。这样操作可以避免将来的纠纷，但也要考虑到夫妻间的感情和信任。 2025-05-03 23:35:28
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151****9432 可以，但需双方同意。婚后买房公证为个人所有，需双方协商一致，签订协议。实际操作中，建议咨询专业律师，确保权益。 2025-05-03 22:18:56
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大多数婚后买房都是按照夫妻共同财产进行分割，但有些时候再婚后买房，如果是个人出资，并且房产上只写了一个人的名字，想要完全归属于个人所有，就需要到当地的公证处去办理公证，只不过相对来说程序比较繁琐，但为了之后避免出现经济纠纷，可以携带好相应的证件到当地的公证处办理公证，明确约定该房产归于个人所有。在婚后买房，原则上来说是不能够归属于个人的，因为用于买房的资金，如果是工资或者是其他的额外收入，其实在结婚之后都属于夫妻共同财产，除非该房产是明确赠予给个人的房子，大多数情况之下自行购买的房子，一般都属于夫妻共同所有，除非是另外一方主动放弃房屋的所有产权，做好相应的约定之后，还需要到公证处去公证，才能够避免在日后造成纠纷。
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可以一个人贷。在夫妻婚姻关系存在的时候购买的房子，但夫妻没有约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻财产，就算是一个人贷款买房的没有经过约定同样会是婚后房产，如果进行划分还是要共同划分的。夫妻贷款买房需要准备的材料：①夫妻双方身份证。②结婚证。③收入证明。④购房合同和首付款。办理夫妻共同贷款买房时，需要注意这些问题，如果是夫妻向银行申请房贷，在申请贷款时，夫妻需要到场，因为银行需要对借款人夫妻的个人资质考察，办理手续需要二人的签字。在办理手续时，夫妻需要到场签字确认，如果无法到场，也办理公证收取相关手续，并且将事宜交代清楚。需要注意的是，在签订贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款保险，这是从银行风险的角度出发。
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婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷，是需要看双方征信的，逾期不严重是没有影响的，逾期金额或次数过多，是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。
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婚后买房可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存在期间购买的房子，若夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一人的名字，也是认定为夫妻共同财产。因为一段婚姻代表着两个人的结合，无论谁购买的房子都将属于她们共同的财产，在双方的协调下，婚后买的房子可以写一方的名字是被允许的。既然是结婚了，那写上一方谁的名字都是可以的，可如果要发生离婚的情况，这个房子的归属成为了一大问题，所以在没有完全沟通和统一的情况下一定不要自作主张的在房产证上只写一个人的名字，避免造成难以处理的结果。还有一种情况就是某一方父母购买的房子要求由他的子女登记姓名，这个视为仅对其子女一方的赠与，这个就会被视为夫妻一方的个人财产，则在房产证上只有一个人的名字。
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