听说可以，但最好还是两个人一起贷，压力小点。
全部6个回答 >婚后买房可以一个人贷款吗
133****9128 | 2022-06-27 17:02:54
已输入 0 字
已有1个回答
-
149****8568 可以一个人贷。在夫妻婚姻关系存在的时候购买的房子，但夫妻没有约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻财产，就算是一个人贷款买房的没有经过约定同样会是婚后房产，如果进行划分还是要共同划分的。夫妻贷款买房需要准备的材料：
①夫妻双方身份证。
②结婚证。
③收入证明。
④购房合同和首付款。办理夫妻共同贷款买房时，需要注意这些问题，如果是夫妻向银行申请房贷，在申请贷款时，夫妻需要到场，因为银行需要对借款人夫妻的个人资质考察，办理手续需要二人的签字。在办理手续时，夫妻需要到场签字确认，如果无法到场，也办理公证收取相关手续，并且将事宜交代清楚。需要注意的是，在签订贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款保险，这是从银行风险的角度出发。 2022-06-27 17:02:54
相关问题
-
答
-
答
婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷，是需要看双方征信的，逾期不严重是没有影响的，逾期金额或次数过多，是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。
全部3个回答 > -
答
如果按照正常的购房贷款规定，肯定是行不通的。但就事论事，有这种可能。那就是存单抵押贷款。比如，你或你的家人在某银行有100万定期存款（未到期），这时你急需资金购房（假定房价80万），就可以用此存单在银行抵押贷款80万，用于购房。这不就等于是买房子全部贷款了吗？
全部4个回答 > -
答
首先婚后买的房子属于夫妻共同财产，如果在婚姻存在期间，需要一方过户给另外一方名下的话，需要双方带着身份证，户口本房产证，结婚证，过户确权审批表等材料到房管局部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税，夫妻离婚后一方房产过户给另外一方的话，需要双方带着身份证明，户口本，房产证，离婚证，离婚协议，过户确权审批表等材料到房管部门办理，过户房产属于共有财产变更，要工本费，不需要缴税。以下是第二个提问的回复：这样是不可以的，在贷款没有还清之前，是不能办理更名过户的手续的。可以通过二手房的买卖将房产转贷过户给另外的人，但是夫妻之间，因为本身就是共同还款人，就没办法通过上面的方法进行转贷的手续。
全部3个回答 > -
答
婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷，是需要看双方征信的，逾期不严重是没有影响的，逾期金额或次数过多，是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。
全部3个回答 >
买房交流
3110
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（356）
