婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷,是需要看双方征信的,逾期不严重是没有影响的,逾期金额或次数过多,是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。
全部3个回答 >婚后买房可以一个人贷款吗
133****9128 | 2022-06-27 17:02:54-
149****8568 可以一个人贷。在夫妻婚姻关系存在的时候购买的房子,但夫妻没有约定的话,房产证上只写一个人的名字,认定为是夫妻财产,就算是一个人贷款买房的没有经过约定同样会是婚后房产,如果进行划分还是要共同划分的。夫妻贷款买房需要准备的材料:
①夫妻双方身份证。
②结婚证。
③收入证明。
④购房合同和首付款。办理夫妻共同贷款买房时,需要注意这些问题,如果是夫妻向银行申请房贷,在申请贷款时,夫妻需要到场,因为银行需要对借款人夫妻的个人资质考察,办理手续需要二人的签字。在办理手续时,夫妻需要到场签字确认,如果无法到场,也办理公证收取相关手续,并且将事宜交代清楚。需要注意的是,在签订贷款合同的时候,银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款保险,这是从银行风险的角度出发。 2022-06-27 17:02:54
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
如果按照正常的购房贷款规定,肯定是行不通的。但就事论事,有这种可能。那就是存单抵押贷款。比如,你或你的家人在某银行有100万定期存款(未到期),这时你急需资金购房(假定房价80万),就可以用此存单在银行抵押贷款80万,用于购房。这不就等于是买房子全部贷款了吗?
全部4个回答 > -
答
首先婚后买的房子属于夫妻共同财产,如果在婚姻存在期间,需要一方过户给另外一方名下的话,需要双方带着身份证,户口本房产证,结婚证,过户确权审批表等材料到房管局部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,夫妻离婚后一方房产过户给另外一方的话,需要双方带着身份证明,户口本,房产证,离婚证,离婚协议,过户确权审批表等材料到房管部门办理,过户房产属于共有财产变更,要工本费,不需要缴税。以下是第二个提问的回复:这样是不可以的,在贷款没有还清之前,是不能办理更名过户的手续的。可以通过二手房的买卖将房产转贷过户给另外的人,但是夫妻之间,因为本身就是共同还款人,就没办法通过上面的方法进行转贷的手续。
全部3个回答 > -
答
婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷,是需要看双方征信的,逾期不严重是没有影响的,逾期金额或次数过多,是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。
全部3个回答 > -
答
婚后贷款买房必须要夫妻双方共同签字的。婚后买房做房贷,是需要看双方征信的,逾期不严重是没有影响的,逾期金额或次数过多,是会影响到房贷的。当然每个地方和银行的政策是不同的。扩展资料房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)