我听说买房前要查开发商的资质，包括营业执照、资质证书、土地使用权证等。这些是保证开发商合法性和项目合规性的重要文件。
全部4个回答 >买房前需要查看开发商哪些证件
155****1810 | 2025-05-03 08:03:38
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155****5377 在考虑贷款购房前，务必确认开发商的“五证”齐全，这是银行审批房贷的前提条件。同时，开发商的资质和信誉也会影响贷款审批，建议选择信誉良好的开发商。 2025-05-08 16:13:58
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155****6717 买房前，记得让开发商亮出“六证”：营业执照、资质证书、土地证、规划证、施工证和预售证。就像相亲前先看对方身份证一样，别被“无证驾驶”的开发商忽悠了。 2025-05-04 22:10:37
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133****6053 根据《城市房地产开发经营管理条例》，购房者在购买商品房前，应查验开发商的营业执照、房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证等。这些证件是开发商合法合规开发和销售商品房的基本要求。 2025-05-03 23:12:31
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132****8747 在购房前，您需要仔细审查开发商的以下证件：1. 营业执照，确认其合法经营资格；2. 房地产开发资质证书，证明其具备开发房地产项目的资质；3. 国有土地使用权证，确保土地使用权合法；4. 建设工程规划许可证，保证项目规划符合规定；5. 建设工程施工许可证，确认项目施工合法；6. 商品房预售许可证，这是销售商品房的法律凭证。这些证件是保障您权益的重要依据，务必逐一核实。 2025-05-03 22:28:55
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五证”，即《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》
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买房子需要看以下5个证件：1、建设用地规划许可证，2、建设工程规划许可证，3、建设工程开工证，4、国有土地使用证，5、商品房预售许可证，以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的
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买房需要看开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其中一个证件缺失，其都不是合格合法的开发商。
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在买房前需要看开发商的证件是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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