听说验收时要检查水电、墙面、门窗，还要看合同里的东西有没有，不太懂，但感觉挺重要的。
全部6个回答 >验收房屋需要经过哪些程序
150****8759 | 2025-05-02 21:18:18
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130****1180 根据《商品房销售管理办法》，验收房屋应包括结构安全、使用功能、装修质量等方面，开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2025-05-03 19:15:00
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166****4567 验收房子时，要看看墙有没有裂缝，水电通不通，地板平不平，门窗好不好用，还有厕所和厨房的排水顺不顺畅。 2025-05-02 23:51:35
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166****8343 验收房屋是一个系统性过程，涉及多个专业步骤。首先，检查房屋的主体结构，包括墙体、地面、屋顶等是否符合设计要求。其次，进行水电安装的验收，确保电路安全、水路畅通。接着，检查室内装修质量，如墙面、地板、门窗等是否平整、无瑕疵。最后，进行功能性测试，如排水系统、照明、通风等是否正常运作。整个过程中，还需对照合同约定，确保房屋交付标准与合同一致。 2025-05-02 22:09:09
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房屋抵押银行贷款，我的经验是：1. 提交申请，准备好个人资料和房产证明；2. 银行会评估房产价值；3. 审批通过后，签订合同；4. 去房产交易中心办理抵押登记；5. 银行放款；6. 按月还款；7. 贷款结清后，解除抵押。整个流程大概需要1-2个月，要有耐心。
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需要经过申请、受理、初审、公示、复审、核准、摇号排序、选房、签订购房合同、结算、缴纳维修基金、办理房产证等程序。
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需要经过申请、受理、初审、公示、复审、核准、摇号排序、选房、签订购房合同、结算、缴纳维修基金、办理房产证等程序。从区房管部门受理申请到市房管部门发放核准通知书共需45个工作日。
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首先，确定到底是公共利益还是商业开发，哪怕是修桥修路的同时盖楼，也要区分开，修桥修路的地方是公共利益，只要是同期或后期盖的建筑是卖钱的那就是商业开发只有法院才能强拆，不是法院强拆就坚决制止，使用录像录音工具录下自己报警的经过和合法交涉的经过，**终能使用的合法程序都无效后，使用武力保护自己的财产不受侵害就是绝对的正当防卫了。使用法律手段维护自己权益的方法我们如果是不服拆迁裁决提起诉讼的话，诉讼期间是不能停止拆迁的执行；而在裁决为做出之前，就对拆迁单位提起撤销拆迁许可证的诉讼，也必须中止拆迁裁决的，这样，按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，裁决未作出，是无权执行拆迁的。首先，一般拆迁单位解释上面的条例会说，达不成协议就可以强拆。其实，这只是哄骗老百姓的伎俩，希望老百姓能在**后还是老老实实签订不平等的补偿协议，达到不战而屈人的目的已实现合法拆迁。而在房屋拆迁管理部门裁决之前，首先应当进行听证会，而在听证会上，我们可以就拆迁方是否有违法的地方提出问题，比如拆迁计划、规划条件、产权调换房屋（期房）的相关文件、拆迁补偿资金证明以及国有土地使用权批准文件等方面判断拆迁行为是否合法，毕竟，法律是保护人民的，虽然有地方保护不到，但千万不要被拆迁方误导，从而主动放弃法律的保护。法律并不希望损害老百姓的利益……第二步、起诉撤销拆迁许可证中止裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼（一般而言，不宜过早提起该诉讼），请求法院撤销拆迁主管部门颁发的××号房屋拆迁许可证。
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