买房契税是买房时必须交的税，按照房价的一定比例来算。这个税是交给国家的，每个地方的税率不太一样。交了契税，房子才算真正属于你。我买房时就遇到过，提前了解清楚，准备好这笔钱，免得到时候手忙脚乱。
全部5个回答 >买房契税和个税是什么意思？
150****8930 | 2025-05-02 17:52:57
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134****9529 买房契税是房产交易环节的固定成本，影响购房者的总支出；个税则是房产持有期间增值部分的税收，影响房产投资的净收益。两者均对房地产市场的供需和价格有直接影响。 2025-05-05 11:52:17
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185****0553 买房契税就是你买房时给国家的小费，个税就是你卖房赚钱后，国家要分一杯羹。 2025-05-03 20:44:10
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166****2629 买房契税是买房时必须交的税，按房价一定比例算。个税是卖房时如果赚了钱，超出免税额度的部分要交的税。投资房产时，这俩税都得考虑进去。 2025-05-02 21:49:43
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188****7022 买房契税是指购房者在购买房产时，按照国家规定向政府缴纳的一种税收，通常是基于房产交易价格的一定比例。个税，即个人所得税，是指个人收入超过一定额度后，需要按照国家规定缴纳的税款。在房地产交易中，个税主要涉及的是房产出售时的增值部分。这两个税种对于购房者和卖房者来说都是重要的成本考量因素，需要在交易前详细了解税率和计算方式，以确保交易的顺利进行。 2025-05-02 20:30:11
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买房缴纳契税，其实就是在买房之后需要按照规定缴纳一笔财产税，而契税就是在房屋交易的过程当中，向产权承受人征收的一种财产税收，契税的征收比例在1%到3%之间，通常是按照房屋成交价或者是房屋的评估价格来计算费用的，也就是说最终的成交价越高，那么需要支付的契税额度自然也就越多。如果想要计算房屋契税的话，那么通常是使用计税的依据乘以契税的税率，而二手房应缴纳的税款就是用二手房的税率乘以房屋地产的评估价格。买房的契税征收标准如下：1、面积在90平米以下的，可以按照1%的比例征收契税。2、房屋面积在90平米以上的，可以按照1.5%的税率来征收契税。3、如果购买的是非普通性的住宅房，那么无论房子的面积有多大，都要按照3%的比例来征收契税。
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住房契税是房屋所有产权和土地使用权在发生转移时向承受者征收的一种税费，也就意味着无论购买期房还是购买二手房，只要房屋所有产权发生了转移，都需要缴纳契税，如果没有缴纳损失的话，是无法办理房屋所有产权证的，按照房屋总额到3%到5%收取，每个地区的契税缴纳要求有所不同，如果是个人首次购买家庭唯一一套住房，可以享受契税的优惠政策，要符合以下的条件：1、所购买房屋的面积小于90平米，契税减免至房屋总额的1%收取。2、所购买房屋的面积在90平米到144平米之间，契税减免至房屋总额的1.5%收取。3、所购买房屋的面积在144平米以上，不再属于普通住房，计税按照房屋总额的3%收取。4、所购买的是二套房或者是商业性质的住房，契税按照房屋总额的3%收取。
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营业税是向非工业和商业企业的如交通运输业、娱乐服务业、建筑、金融保险、邮电通信、文化体育等企业征收的税种。一般是营业额的3%、5%至20%不等。销售税是向工业或商业企业征收的又叫增值销项税。分一般纳税人交的17%和小规模纳税人交的工业6%，商业4%税率。个人所得税是个人工资奖金或中奖的偶然所得及个体工商户的生产经营所得，按规定的九级超额累进税率计税。
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您好,很高兴为您解答,按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。
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