营业税是指：对在中国提供应税的劳务或者转让资产、销售不动产的人群，就发生的业务所取得的营业额征收的一种税。营业税属于我国主要的的税种之一。2016年5月1日开始，全面实现营改增，营业税改为征收增值税，从此营业税不复存在，营改增后，所有行业营业税改为征收增值税，没有营业税项目了。营改增一定程度减少重复征税，促使社会良性循环，有利于企业降低税负。营改增一定程度推动了交通运输设备及机器设备的更迭，带动了一些产业的发展，增值税中的进项抵扣，使“营改增”企业更重视设备的更迭，提高工作效率、设备作业率，带动了制造业的发展。一般情况下购买房产除需缴纳营业税外，还需缴纳个人所得税、契税、过户费、房屋专项维修基金等。
个税和营业税是什么意思啊！
154****5629 | 2014-04-23 15:53:25
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157****1810 营业税是向非工业和商业企业的如交通运输业、娱乐服务业、建筑、金融保险、邮电通信、文化体育等企业征收的税种。一般是营业额的3%、5%至20%不等。
销售税是向工业或商业企业征收的又叫增值销项税。分一般纳税人交的17%和小规模纳税人交的工业6%，商业4%税率。
个人所得税是个人工资奖金或中奖的偶然所得及个体工商户的生产经营所得，按规定的九级超额累进税率计税。 2014-04-26 12:35:09 -
155****3379 个人所得税就是，你现在卖的房子比你原来买的时候，多出来的那部分钱要交20%的个人所得税。
营业税就是你买房子没过五年，面积又超过了144平米。就得交房款的5.5%的营业税。 2014-04-25 12:02:17 -
142****6149 免税房免去的是营业税，2006的楼市调控政策将5年作为一个重要的界限，5年以内转让的二手房须全额征收营业税并征个税，而5年以上转让的普通住房则可免征营业税，5年以上的家庭唯一生活住房转让时也可免征个税。 2014-04-24 13:45:34
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137****9054 你开的工资超过3500就要交个人所得税开餐馆饭店的取得的收入要交营业税 2014-04-24 10:29:08
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153****0236 房本满五年，而且是以家庭为单位唯一住房，就没有个税和营业税。
房本满五年，不是唯一住房，就有个税没有营业税。
房本不满五年，不管是不是唯一，都有个税和营业税。 2014-04-24 09:35:49 -
144****2173 各付个税 中介费自理 2014-04-23 16:02:45
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问 营业税是什么意思答
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答
房屋营业税指的是个人或者是企业出售，转让房地产时所征收的税费，在转让个人房产的时候，如果所出具的契税填发时间不足两年，要按照成交价的5.5%收取营业税，所转让的房子是普通住宅，满足2年之后可以免交，也就是说如果个人所转让的普通住宅，时间不足两年的话，所需要支付的税费是比较多的，除了营业税之外还有个人所得税。购买二手房的重点事宜：1、房屋是否设立了居住权。2、房屋在出售前是否已出租给他人。3、房屋在出售时是否存在法院查封登记或者抵押的情形。4、房屋的学区功能是否已经使用。5、房屋是否已被办理了户口地址登记。6、支付购房款应当按照当地政策办理。7、二手房交易涉及哪些税费问题，是否可以享受免征的优惠政策
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答
购房营业税是指企业出售或个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房凡是房产证或者税务部门出具的增值税发票时间不足2年就转手交易的，均需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满2年后属于普通住宅，则可以免交营业税。营业税通常是流转税制其中的一种，这个的税范围和纳税依据，一般是商品生产，商品流通，转让无形资产或销售不动产，都需要提供应税劳务或服务等等的营业额。房产交易一般需要交纳营业税，还有个人所得税，土地收益金这三项都是原业主缴纳的。像契税，房屋转移登记费这两项是需要买方来缴纳的，还有一个房屋专项维修基金，这项费用如果原业主已经交过了，则直接办理转移买家名下就可以了，如果原业主未交这项费用，那么则需要买方补缴上。
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营业税是常见的税费，现在叫做增值税。房产交易中的营业税面向二手房交易中，通常是对购买未到达一定年限的房产进行收取，比如购买不足五年的住房对外销售时需要收取营业税。除了营业税之外，买房还需要缴纳以下税种：①缴纳契税(买房方支付)：不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳契税，按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房单价，是否第1次的购房等因素来确定。如果是非住宅类房屋，通常是按计税参考价的3%交纳。②个税(买房方支付)：征收方式方面所执行的标准是，按照房屋交易总价的1%征收，或者还可以采取个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收，若房屋是该业主的唯一物业且证满5年，那么，可免征个人所得税。
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1、购房营业税，现在改为增值税了2、购房者不交营业税，也不叫增值税。增值税是卖方缴纳的。3、房屋买卖中的增值税，增值税征收率5%；增值税税率11%。计算方法如下：增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
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