听说房产证写孩子名字，将来孩子上学、结婚都方便。但具体怎么操作，我还得再问问。
全部5个回答 >房产证写孩子名字有什么优势？
150****7602 | 2025-04-30 09:24:04
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150****1839 房产证写孩子名，省过户费，避遗产税。 2025-05-09 09:24:38
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181****5403 房产证写孩子名字，孩子享有房产所有权，但未成年时需监护人代为行使权利。此举可规避遗产税，但需权衡孩子成年后房产处置的便利性。 2025-05-06 12:17:07
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130****9028 房产证写孩子名字，可降低未来房产过户成本，规避遗产税，但需考虑孩子成年后房产处置的灵活性。 2025-05-03 22:23:35
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132****9446 房产证写孩子名，提前锁定未来"房二代"。 2025-05-01 11:08:49
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134****2453 根据《物权法》，房产证写孩子名字，孩子享有房产所有权，有利于保护未成年人权益。同时，根据《继承法》，孩子作为继承人，可避免高额遗产税。 2025-04-30 17:17:31
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130****0814 房产证写孩子名字，孩子将来上学、贷款买房都方便，还能避免遗产税。 2025-04-30 17:14:29
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一般情况下，房产证登记的所有人根据购房合同填写。您可以在产权证办下来后，将自己对房屋的一定份额赠与给您孩子，这样才可以办理产权证增名手续。房屋办理了增名手续后，房屋变更为您、您爱人和孩子三人共同共有的房屋。
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1、房产证上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！根据我国《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
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听说写孩子名字能保护权益，但可能影响他们将来买房。
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可以写的，但是不建议写。因为写小孩的名也没太大意义，反而将来想转手过户的时候又麻烦
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