房产证写孩子名，省过户费，避遗产税。
全部6个回答 >房产证写孩子名字有哪些优势？
184****2249 | 2025-02-20 08:32:52
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133****0784 听说房产证写孩子名字，将来孩子上学、结婚都方便。但具体怎么操作，我还得再问问。 2025-02-27 11:28:34
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166****7523 房产证写孩子名字，提前给孩子准备个"大红包"。不过，这红包可不好随便拆。 2025-02-25 22:15:00
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185****7875 根据《物权法》，房产证写孩子名字，可提前规划财产传承。但需注意，未成年人名下房产，父母作为监护人，不能随意处置。 2025-02-21 09:00:34
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181****2498 房产证写孩子名字，孩子将来上学、结婚都方便。但要记得，孩子名下房产，父母不能随意处置。 2025-02-20 10:38:41
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131****8743 房产证写孩子名字，可规避遗产税，降低未来交易成本。但需注意，孩子未成年时，房产处置受限。 2025-02-20 10:05:55
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听说写孩子名字能保护权益，但可能影响他们将来买房。
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房产证上写上孩子的名字有好处也有坏处。利：1、避免遗产税（还未出台）。2、过户的20%的个人所得税。3、避免物业税（现在只是部分城市试点）。注意：什么离婚了财产怎么样都没关系，小孩的财产你拿不走，还有楼上说的拆迁是按户口算的，不是按产权人算的。弊：1、小孩18岁之前你不能卖这套房子，如果要卖你需要再买一套做小孩的名。2、交易的时候需要父母都到场，个人觉得比较麻烦。3、N年后的事情无法预料，现在把老人赶出家门的事情很多。4、小孩的教育问题
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一般情况下，房产证登记的所有人根据购房合同填写。您可以在产权证办下来后，将自己对房屋的一定份额赠与给您孩子，这样才可以办理产权证增名手续。房屋办理了增名手续后，房屋变更为您、您爱人和孩子三人共同共有的房屋。
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可以写的，但是不建议写。因为写小孩的名也没太大意义，反而将来想转手过户的时候又麻烦
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