押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。扩展资料：**初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。
全部3个回答 >房子中的“m²”是什么意思？
151****9703 | 2025-04-26 17:50:37
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185****2917 "m²"表示房屋建筑面积。 2025-04-29 15:57:41
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166****0010 "m²"是计算房贷额度和月供的重要参数。面积越大，贷款额度可能越高，月供也相应增加。建议根据个人收入和预算合理选择房屋面积。 2025-04-27 14:22:17
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184****0400 "m²"就是房子的“面子”，越大越气派，但钱包也要鼓起来。 2025-04-26 22:11:20
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188****9277 "m²"即平方米，是衡量房屋建筑面积的国际标准单位。根据《中华人民共和国房产测量规范》，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。建筑面积是计算房产税、物业费等的重要依据，也是评估房屋价值的关键指标。 2025-04-26 22:07:16
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过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行
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现在利率是6.55%，1200元左右。
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就是房产局的一个系统，每一套房产都要在这个系统先做好再打印下来，后再拿到房产局备案，这就保证了一套房只能买一次，避免了一房两卖及多卖的情况，是保障业主利益的行为
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房中房：业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。为了租客方便，“房中房”会加建洗手间，比如厨房变成洗手间，或者阳台变洗手间，排水量骤增，很容易渗水到楼下，给楼下的邻居带来极大的麻烦。人身安全隐患：“房中房”租客的人身安全也是一个问题。由于租客都是打工一族，流动性大，租客像走马灯似的换了又换，住客之间不仅互不相识，还往往男女杂居。与亲朋好友一起“拼租”相比，住在一起的都是陌生人，万一有不法分子入住，个人财产和人身安全都没有保障。
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