我听说买卖合同是买房时签的，转让合同是房子过户时用的。具体我也不太懂，但好像都挺重要的。
全部5个回答 >房屋买卖合同和预售合同有什么区别？
180****0576 | 2025-04-26 15:32:53
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133****1332 听说买卖合同是房子已经建好了，双方直接交易；预售合同是房子还在建，先付一部分钱，等房子建好了再付剩下的。 2025-04-27 08:20:04
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132****9123 房屋买卖合同是针对已建成的房屋，明确双方权利义务；预售合同针对未建成房屋，涉及风险较大，需特别注意开发商资质和合同条款，保护购房者权益。 2025-04-26 23:39:21
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131****5430 房屋买卖合同是房子到手了，双方签字画押；预售合同是房子还在建，先交定金，等房子好了再交尾款。 2025-04-26 20:30:10
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我听说商品房买卖合同是买已经建好的房，预售合同是买还在建的房，是这样吗？
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包括内容不同房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
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预售合同风险大，可能遇到延期交房、质量问题；买卖合同更稳妥，所见即所得。我建议，除非价格优势明显，否则优先选择买卖合同。
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买卖合同是现房交易,预售合同是房子还没有建好,期房交易
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