我听说70年产权公寓的税费包括契税、个人所得税等。契税大概1%-3%，个人所得税由卖方承担。具体税费比例和计算方式，还得看当地政策。
全部4个回答 >70年产权公寓过户的税费是多少？
158****3295 | 2025-04-26 10:21:45
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****4389 我听说70年产权公寓过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体比例和免征条件还得看当地政策和购房者情况。你可以咨询一下专业人士。 2025-05-01 08:48:06
-
166****2722 70年产权公寓过户税费包括契税、个税、增值税及附加、印花税等，具体比例和免征条件需根据当地政策和购房者情况确定。 2025-04-27 07:57:03
-
151****6774 70年产权公寓过户税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体比例和免征条件需根据当地政策和购房者情况确定。建议咨询专业律师，确保权益保护。 2025-04-26 23:58:31
-
158****4124 70年产权公寓过户税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税一般为房屋交易价格的1%-3%，具体比例取决于当地政策和购房者情况。个人所得税为房屋增值部分的20%，但满五唯一住房可免征。增值税及附加为房屋增值部分的5.6%，但满两年住房可免征。印花税为交易价格的0.05%。具体税费需根据房屋评估价、购房者情况等因素综合计算。 2025-04-26 21:25:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、房产证是40年的有效期的房产是非居住用房，过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税；买方需要缴纳契税和印花税。2、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。 3、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税（1）个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。（2） 个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳，应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%（3）土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。
全部3个回答 > -
答
1、房产证是40年的有效期的房产是非居住用房，过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税；买方需要缴纳契税和印花税。2、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。 3、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税（1）个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。（2） 个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳，应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%（3）土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。
全部3个回答 > -
答
根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。70年产权公寓指的是住宅用地使用权期限为70年的公寓。到期后，根据法律规定，可以申请续期。但续期是否批准，需要根据具体情况和相关政策决定。
全部3个回答 > -
答
40年产权和70年产权**大的区别就是土地使用年限的不同，一般年限为40年的土地是商业性土地，民用住宅的土地年限为70年。选择住宅性质的房屋，能够通过公积金或者是商业按揭的方式进行购房，在我国绝大多数城市当中，**比例为30%，选择商业贷款的年限**长为30年，但如果所购买的是商业住宅，不仅**比例会有所上升，而且贷款的年限**长不会超过15年。40年产权的商业住房在用水用电以及购房者比较关注的落户方面都不具备有优势。因为商用性质的房屋不能落户，同时也不能参与就近入学的政策。所以房屋再次进行交易买卖的时候，商用房屋缴纳的税费以及土地出让金都会比较高，并且因为贷款所要求的**率偏高，条件允许的情况下，建议还是购买住宅性质的房屋。
买房交流
3132
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（325）
