开发商买下土地一般对地上和地下都享有权利，如果开发商施工符合规划则不违法。北方地区很多都有地下室的
全部5个回答 >购房绑定储藏室合法吗？
151****9945 | 2025-04-25 14:09:07
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185****6549 听说购房时绑定储藏室是合法的，但具体要看合同怎么写，价格是否合理。 2025-05-05 09:55:57
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130****2143 合法，但要合同明确，价格合理。 2025-05-01 12:24:47
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181****7257 购房时绑定储藏室，会增加贷款总额，购房者需评估自身还款能力，合理规划贷款额度。 2025-04-29 07:49:50
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185****0964 购房绑定储藏室在市场较为常见，可提高房屋附加值，但需关注价格合理性和合同约定，避免捆绑销售。 2025-04-26 16:33:13
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155****0423 根据《商品房销售管理办法》，开发商可以与购房者协商，将储藏室作为附加设施出售。但必须在合同中明确约定，价格合理，不得强制捆绑销售。 2025-04-25 23:03:54
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184****2732 购房时绑定储藏室，只要合同明确，价格合理，对居住便利性有帮助，是可以接受的。 2025-04-25 20:58:43
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因过错在开发商，应由开发商出搬家费。已经装修的，需补偿装修费。由于合同写明由储藏室，所以使用权归你，开发商无法腾出的，可以向人民法院起诉或交仲裁委员会仲裁。过期未腾出的，需按日缴纳违约金。那个业主没有过错，不应和那个业主直接交涉。
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因过错在开发商，应由开发商出搬家费。已经装修的，需补偿装修费。由于合同写明由储藏室，所以使用权归你，开发商无法腾出的，可以向人民法院起诉或交仲裁委员会仲裁。过期未腾出的，需按日缴纳违约金。那个业主没有过错，不应和那个业主直接交涉
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先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。
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若是独立车库,一般是比照住宅的物业费标准.若是开放式的车库,一般是单独定价,比如100元--200元/月,这要根据城市\小区档次来定.
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