根据市场数据，约60%的按揭房屋在还贷一定比例后可申请抵押贷款。关键在于房屋价值、还贷比例及申请人信用。
全部4个回答 >按揭房可以申请抵押贷款吗？
181****4383 | 2025-04-20 16:37:19
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131****2868 听说按揭房可以抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要银行同意，还得看房子值多少钱。建议大家还是咨询专业人士，别盲目操作。 2025-04-28 13:12:18
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131****5364 按揭房产可以申请抵押贷款，但需满足银行条件，如房产价值、剩余贷款等。法律上，抵押期间房产权属不变，但逾期未还款可能导致房产被拍卖。 2025-04-25 15:11:38
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134****7045 按揭房产抵押贷款是可行的，但需考虑剩余贷款额、房产价值和市场利率等因素。数据显示，合理利用抵押贷款可优化资产配置，但风险管理同样重要。 2025-04-21 09:43:50
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131****1001 按揭房抵押？可以啊，只要你愿意，银行也愿意。不过，别把房子抵押出去了，最后连个住的地方都没了。 2025-04-20 20:26:09
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133****5793 当然可以，按揭房也能抵押贷款。就像你分期付款买手机，还能用它来换钱一样。不过，记得要按时还款，不然银行可能会收回房子哦。 2025-04-20 18:52:22
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有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
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按揭房可以申请二次抵押贷款，但需评估房产价值和您的还款能力。建议咨询银行，了解具体政策和利率，确保贷款方案符合您的财务规划。
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听说可以，但具体怎么操作不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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我曾用按揭房产申请过抵押贷款。关键是房产要有剩余价值，且个人信用良好。建议找专业房产经纪人协助，他们熟悉流程，能提高成功率。
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