我听说按揭中的房产好像可以申请抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚。可能需要找专业人士咨询一下，看看银行有什么要求。
全部4个回答 >按揭的房产可以申请抵押贷款吗？
133****8204 | 2025-04-08 15:12:11
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184****0567 我曾用按揭房产申请过抵押贷款。关键是房产要有剩余价值，且个人信用良好。建议找专业房产经纪人协助，他们熟悉流程，能提高成功率。 2025-04-16 17:06:05
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180****0650 按揭房产可以申请抵押贷款，但需满足一定条件。主要包括房产剩余价值、申请人信用状况等。建议提前咨询银行，了解具体要求和流程，以便顺利申请贷款。 2025-04-11 22:38:15
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155****9676 按揭房产抵押贷款市场规模逐年增长，但面临房产剩余价值不足、银行审批严格等挑战。建议关注房产评估价值、剩余按揭贷款金额等关键因素，合理评估贷款可行性。 2025-04-09 22:03:29
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185****3549 根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》，按揭房产在满足一定条件下可以申请抵押贷款。具体要求包括房产剩余价值、申请人信用状况等。各地政策有所不同，建议咨询当地房地产管理部门。 2025-04-08 18:21:31
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132****1698 当然可以。按揭房产在满足一定条件下，可以申请抵押贷款。首先，房产需具备一定的剩余价值，即房产评估价值减去剩余按揭贷款金额。其次，申请人需有良好的信用记录和稳定的还款能力。具体操作流程包括评估房产价值、提交申请材料、银行审批等。作为房产经纪人，我将为您提供专业的咨询和协助，确保贷款过程顺利进行。 2025-04-08 15:46:39
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听说按揭中的房产可以申请抵押贷款，但具体能不能办，还得看银行的规定。最好还是咨询一下专业人士，了解清楚再做决定。
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我听说是可以的，但具体怎么操作不太清楚。好像要房子还有剩余价值才行。
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有贷款还能按揭买房吗？个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50％，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。有贷款还能按揭买房吗？按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子还能申请抵押贷款吗？据小编了解，贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。
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根据市场数据，约60%的按揭房屋在还贷一定比例后可申请抵押贷款。关键在于房屋价值、还贷比例及申请人信用。
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