有预售证的楼盘是安全的,因为一旦办理好预售证就意味着土地规划证、国有土地证等其余证件已经办理齐全了,这时候楼盘已经具备了交易属性,所以办理房产证也就是顺理成章的事情了。在购买房屋的时候,不光要注意到预售证,还需要注意以下3点:1、要看看楼盘周围的商圈是否完善,比如说:超市的配备以及菜市场的配备是否完善,这关乎到之后生活的采购是否便利,尽可能选择较为完善的商圈;2、要看看楼盘的地段以及户型的安排,根据自身的需要选择一室、两室,还是三室户型,量力而行,不要贪图自己消费能力之外的户型,以免给以后的生活带来重担;3、看看周围交通是否便利,交通的便利也就意味着日后的出行是否方便,便利的交通可能会节省很多的时间,这也是跟之后的生活、工作息息相关的。
有预售证的楼盘安全吗?
133****5631 | 2025-04-19 11:48:08
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158****1599 有预售证的楼盘较为安全。 2025-04-20 22:32:53
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150****2933 有预售证的楼盘受法律保护,但购房者仍需审查合同条款,确保权益。 2025-04-19 17:57:01
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185****1331 有预售证的楼盘相对安全,但需关注开发商信誉和项目进度。 2025-04-19 12:13:09
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购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。
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能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才表示说该批次的房源属于可销售楼盘;如果没有预证,且开发商后期没能按时补上,购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。
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没有预售许可证的房屋是不允许销售的,银行更不可能给贷款,根据相关规定,开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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听别人说有预售证的楼盘比较靠谱,但我也不懂,还是得多问问、多看看,别盲目跟风。
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