有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理好预售证就意味着土地规划证、国有土地证等其余证件已经办理齐全了，这时候楼盘已经具备了交易属性，所以办理房产证也就是顺理成章的事情了。在购买房屋的时候，不光要注意到预售证，还需要注意以下3点：1、要看看楼盘周围的商圈是否完善，比如说：超市的配备以及菜市场的配备是否完善，这关乎到之后生活的采购是否便利，尽可能选择较为完善的商圈；2、要看看楼盘的地段以及户型的安排，根据自身的需要选择一室、两室，还是三室户型，量力而行，不要贪图自己消费能力之外的户型，以免给以后的生活带来重担；3、看看周围交通是否便利，交通的便利也就意味着日后的出行是否方便，便利的交通可能会节省很多的时间，这也是跟之后的生活、工作息息相关的。
有预售证的楼盘安全吗？
133****5631 | 2025-04-19 11:48:08
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158****1599 有预售证的楼盘较为安全。 2025-04-20 22:32:53
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150****2933 有预售证的楼盘受法律保护，但购房者仍需审查合同条款，确保权益。 2025-04-19 17:57:01
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185****1331 有预售证的楼盘相对安全，但需关注开发商信誉和项目进度。 2025-04-19 12:13:09
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购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。
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能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才表示说该批次的房源属于可销售楼盘；如果没有预证，且开发商后期没能按时补上，购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。
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没有预售许可证的房屋是不允许销售的，银行更不可能给贷款，根据相关规定，开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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听别人说有预售证的楼盘比较靠谱，但我也不懂，还是得多问问、多看看，别盲目跟风。
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