购房银行贷款利息计算方式主要有等额本息和等额本金两种。1.等额本息还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。(2).算法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2.等额本金还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款本金保持不变，利息每个月逐渐减少。(2).算法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额3.备注：公式中“(1+月利率)^还款月数”表示“(1+月利率)”的“还款月数”次方，后同。
全部3个回答 >银行贷款利息怎么计算？
166****8754 | 2025-04-17 19:58:32
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158****7913 听说银行贷款利息是按本金、利率和时间算的。具体怎么算，还得看是等额本息还是等额本金。我也不是很懂，最好咨询专业人士。 2025-04-25 07:26:18
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155****3197 银行贷款利息计算应遵循合同约定。通常按年利率、贷款金额和期限计算。利率变动、提前还款等可能影响利息，需仔细阅读合同条款，维护自身权益。 2025-04-21 18:06:04
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132****3953 银行贷款利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利率分为固定和浮动两种，选择时需考虑市场利率走势和个人还款能力。 2025-04-18 12:06:11
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185****0677 银行贷款利息计算基于年利率、贷款金额和期限。通常用公式：利息=本金×利率×时间。利率变动影响利息支出，需关注市场趋势和政策调整。 2025-04-17 23:38:34
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155****1640 银行贷款利息计算，主要看利率和还款方式。我的经验是，等额本息每月还款固定，利息随本金减少而减少；等额本金每月还款递减，前期压力大。 2025-04-17 22:21:59
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若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。若您想试算一下“贷款利息”以作参考，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
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贷款利率现在基准的是7.05 但是每个银行布一样 你贷款额以万为单位 相对应的年限后面有个系数 用贷款额乘以后面的系数 就是每月还款额
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我听说贷款利息是按贷款金额、利率和时间算的。具体怎么算，还得问银行。好像有等额本息和等额本金两种还款方式，选哪种合适，我也不太清楚。
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银行贷款买房利息怎么算？贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。银行贷款买房利息怎么算？银行贷款买房利息是多少？银行贷款买房利息是多少？1、信用贷款类。这类贷款主要是用于消费用途，额度不高，通常利率会根据申请人资质情况做上浮调整的，上浮范围在10％－30％左右。2、房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范围在20％－30％左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的。3、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，不会太高，通常利率为基准利率的1．2倍左右。4、银行贷款基准利率：短期贷款：一年以内（含一年）年利率4．35％；中长期贷款：一至五年（含五年）年利率4．75％；五年以上年利率4．90％；个人住房公积金贷款：五年（含）以下年利率2．75％；五年以上年利率3．25％。5、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
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