一、不能过户二、法律依据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
全部3个回答 >集体土地使用证可以用于什么？
158****4907 | 2025-04-16 11:27:26
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****8793 集体土地使用证是农村土地流转的“通行证”，有了它，土地交易更规范，农民权益更有保障。 2025-04-22 08:54:49
-
151****7012 集体土地使用证用于土地开发、建设、转让、抵押。 2025-04-19 19:09:20
-
134****3996 集体土地使用证，就是农村土地的“身份证”，有了它，土地才能合法流转，农民兄弟才能放心种地。 2025-04-17 14:50:17
-
151****8911 集体土地使用证能保障我们的土地权益，让我们安心建房、转让或抵押。有了它，我们的土地使用更合法、更安全。 2025-04-16 20:49:29
-
180****5352 集体土地使用证是证明集体土地使用权的法律文件，可用于土地开发、建设、转让、抵押等。它明确了土地使用者的权利和义务，是土地交易和融资的重要依据。在集体土地流转、征收补偿等过程中，集体土地使用证发挥着关键作用。 2025-04-16 20:24:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
集体土地不可以办理房产证。分析如下：农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章 集体土地范围内房屋登记第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
全部3个回答 > -
答
法律上来说房屋可以抵押。不过要到当地银行咨询相关政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，这是银行内规的不同而已。集体土地因为不能转让，所以无法抵押。
全部3个回答 > -
答
一、不能过户二、法律依据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
全部4个回答 > -
答
土地使用证可贷款，但需评估土地价值。
全部6个回答 >
买房交流
3143
人正在讨论银川楼市
银川买房交流（409）
