首套房产税如何计算呢？刚面临买房的刚需们可能对房产税感到陌生，为何买房子还要交税？其实房产税作为国家房价调控政策的一部分，已经在很多城市提上了日程并开始实施。下面给大家介绍关于房产税的两种计算方法！ 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 这两种房产税计算方法仅供大家参考
首套房房产税怎么计算？
155****8604 | 2025-04-15 17:34:56
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****8463 听说首套房房产税是按房子评估价的1.2%来算的，具体怎么算我也不太清楚。 2025-04-23 21:53:26
-
158****7643 首套房房产税=评估价值×1.2%。 2025-04-18 18:16:35
-
134****3442 首套房房产税按评估价值1.2%计算，具体金额取决于房产评估结果。 2025-04-16 09:39:51
-
180****5932 首套房房产税计算基于评估价值和税率。评估价值由专业机构确定，税率通常为1.2%。 2025-04-15 23:12:40
-
130****1455 首套房房产税计算依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，税率为1.2%，以房产评估价值为基数。具体计算公式为：房产税=房产评估价值×1.2%。 2025-04-15 23:11:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买方：契税 交易税卖房：过了交易时间的，且过了5年，无税。没过交易规定时间的有营业税5.5％ 个税1％ 印花税0.1％
全部5个回答 > -
答
首套房要征收房产税吗首套房要交房产税吗首套房的房产税如下征收规定：1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，
全部3个回答 > -
答
我听说首套房房产税是按房产评估价值乘以一个百分比来计算的，但具体的税率和优惠政策得看当地的规定。
全部5个回答 > -
答
首套房契税一般为1%，具体要看面积的。契税:成交额×1—3%若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144㎡以上(包括144㎡) 契税= 成交额×3%每个地方契税标准都不相同，下面以昆山为例子给大家介绍：1对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。（另：1999年8月1日至2008年12月31日个人购买普通住房可选择适用2%的契税税率；2008年12月22日至2010年9月30日购买的普通住房可选择适用1%的契税税率。）注：普通住房：苏州市人民政府苏府（2005）61号文件规定我市享受优惠政策的普通商品住房必须同时满足下列条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。注意： 每个地方实际情况不同，参考当地标准。
全部5个回答 >
买房交流
3035
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（353）
