贷款买房,银行要收到新的房本,出贷款材料,然后递交房地局,做完抵押后,才会放款。出新的房本,当然要交完契税等税费,过完户才能出本
全部3个回答 >契税法对个人购房有影响吗?
151****8448 | 2025-04-14 21:45:38
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133****0284 契税法影响购房成本,首套房可享优惠。 2025-04-24 12:56:56
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150****9111 契税法规定购房者需缴纳契税,影响购房成本。购房者应了解相关政策,合理规避税费,维护自身权益。 2025-04-20 16:49:38
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166****0795 契税会增加购房成本,影响贷款额度。建议客户合理规划资金,选择适合的贷款方案,降低购房负担。 2025-04-18 08:23:48
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151****3784 买房要交契税,钱袋子又瘪了。不过首套房能省点税,也算是个小安慰吧。 2025-04-15 19:02:35
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184****6552 契税法对买房影响挺大的。买套房子要交好几万的契税,增加了购房成本。不过首套房可以享受契税优惠,能省下一些钱。 2025-04-14 23:19:39
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150****3267 契税法对个人购房有显著影响。根据契税法规定,购房者需缴纳契税,税率一般为3-5%。契税的缴纳直接关系到购房成本,影响购房者的预算和决策。同时,契税法还规定了契税的减免政策,如首套房、改善性住房等可享受税收优惠。作为房产经纪人,我们会根据客户的实际情况,提供专业的税务规划建议,帮助客户合理规避税费,降低购房成本。 2025-04-14 23:01:36
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如果处于贷款审批前期,银行对资料进行查证,则会影响申请。但若审批接近尾声,是不会影响房贷的,但如果此时您不进行还款,公司会受到牵连。
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对契税没有影响。对营业税有影响。规定2016年5月起取消营业税的征收。改为征收增值税。对于持有不满2年的二手房,过户需要缴纳5%的增值税。
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契税法影响购房成本和投资回报。
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我们这里是交**款的时候所有税费大修全部交清,契税也是交全,如果符合政策自己去地税局退。 验房都是竣工交付使用了,买期房的话早就交完了。 另外不管你接没结房,装修前发展的问题,开发商持续整改,但实际上有些问题哪怕你入住一段时间开发商还是要整改,两书里面都有质保期的,在期限内房子本身的质量问题都必须处理。
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