首付大概要房价的两三成，具体得看政策。买单身公寓，首付少点压力小，但月供就多些。
全部3个回答 >单身公寓的首付款一般是多少？
133****9561 | 2025-04-14 18:12:00
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151****2565 单身公寓首付款比例应符合国家和地方政策规定。购房者应与开发商、银行签订正式合同，明确首付款比例、支付方式和违约责任。律师可为购房者提供合同审查和权益保护服务，确保交易合法合规。 2025-04-24 17:09:11
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132****1518 单身公寓首付款比例通常在20%-30%。具体比例取决于购房者的信用状况、收入水平和银行政策。购房者可申请房贷，贷款期限最长可达30年。建议购房者根据自身经济状况选择合适的首付比例和贷款方案。 2025-04-20 13:17:32
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158****8548 单身公寓首付款比例一般在20%-30%。首付款比例受房价、政策、银行信贷等因素影响。，近年来首付款比例趋于稳定，但不同城市和银行间存在差异。购房者需关注当地政策和银行要求。 2025-04-18 16:52:07
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151****2989 根据中国人民银行和银保监会的规定，购买首套住房的最低首付款比例为20%，购买二套住房的最低首付款比例为30%单身。公寓作为住房的一种，其首付款比例也应遵循上述规定。但具体比例还需参考当地政策和银行要求。 2025-04-15 21:11:29
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155****3531 单身公寓的首付款一般要20%-30%，具体看总价和银行政策。首付多些，月供压力就小些，但手头现金就紧张些。要根据自己的经济状况和生活需求来权衡。 2025-04-14 19:38:51
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181****4196 单身公寓的首付款比例因地区、政策和银行规定而异。通常情况下，首付款比例在20%至30%之间。例如，如果单身公寓总价为100万元，首付款可能在20万至30万元。此外，首付款比例还受到购房者信用状况、收入水平等因素的影响。购房者应咨询当地银行和房产中介，了解最新的首付款政策和要求。作为房产经纪人，我将为您提供专业的购房咨询和贷款服务，确保您顺利完成购房流程。 2025-04-14 18:24:04
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从法律角度来看，单身购房者的首付比例应符合当地政策规定。购房者应确保首付资金来源合法，避免因资金问题导致合同无效或违约。建议购房者在签订购房合同前，咨询专业律师，确保自身权益得到保护。
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1.新房：不论是购买期房或者现房，首付款是在双方签订完商品房预售(或买卖)合同后，支付给房地产开发商的。等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可。2.二手房：二手房首付款是双方签订购房协议后，交给卖家的。首付款应由签约人当面点收，并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联。等后期贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到卖家的账户上面的。
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首付款比例根据政策来定，一般不低于20%，计算方式就是房价乘以首付比例。
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公寓首付款大多都是50%的，但也不完全都是按照50%收取，要根据公寓的类型来定，如果是70年产权的住宅型公寓，原则上可以享受首付政策，最低首付是30%。如果是40年产权的商务公寓，那么需要支付的首付比例一般是50%。如果所购买的是第2套房，首付的比例可能还会有所增加，具体就要向当地的房屋交易中心进行咨询。与住宅商品房相比，公寓不限购，不限贷，不需要购房名额，所以很多地区的购房者会先购买公寓，但公寓的首付比较多，而且如果是贷款的话只能够贷10年所以要结合自己的实际情况来选择。买公寓需要注意的事项：1、明确购买目的如果是用来投资使用，建议购买商业公寓，之后更容易出错，而且这种类型的公寓所处的位置交通比较便利。2、注意房屋面积选择地理位置优越、交通便利、商业配套设施成熟的区域。3、注意物业和开发商比较大的开发商所建造的房屋更有保障，好的物业和开发商能够带来更加舒适的环境。4、再转手税费高公寓房再转手的费用是比较高的而且因为本身公寓的年限就比较多，如果再次转手的话，实际的使用年限会更短，所支出的税费也比较多，要仔细衡量是否划算。
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