如何区分普通住宅和非普通住宅:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。②单套建筑面积在140平方米(含)以下。③单价不超过**高限,或者是总价不超过**高限,满足其一即可。以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普通住宅。
全部4个回答 >非普通住宅是什么意思?
158****6523 | 2025-04-13 17:33:03-
184****1899 我听说非普通住宅好像是指那些面积大、价格高的房子,跟普通住宅不太一样。具体怎么区分,可能还得问问专业人士。 2025-04-14 19:35:33
-
181****5648 非普通住宅在申请房贷时,首付比例和利率可能高于普通住宅。具体政策因地区和银行而异,建议咨询当地银行了解详细贷款条件。 2025-04-13 18:20:38
-
166****4251 非普通住宅通常指不符合普通住宅标准的房产,如面积较大、价格较高或非普通家庭居住的住宅。根据《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》,普通住宅需满足面积、价格等条件。非普通住宅在交易时可能面临更高的税费。 2025-04-13 18:01:31
-
答
-
答
买房前要做一定的准备,了解一下相关的政策,对一些专业名词的定义做到基本熟知,这样在下手买房的时候就不会感到迷糊。购买普通住宅和非普通住宅在很多政策上都存在着区别,所以对它们进行正确区别很重要,您若是想要了解这方面的知识,今天可以跟着小编一起来学习一下。普通住宅是什么意思?什么样的房子被称为是普通住宅?北京市的普通住宅认定标准必须满足以下三种条件:单套的建筑面积不高于140平方米;容积率不低于1.0;相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。注意:以上三点必须同时满足,只要有一样不满足则不能被认定为普通住宅,而是非普通住宅。
全部3个回答 > -
答
普通住宅是什么意思?什么样的房子被称为是普通住宅?北京市的普通住宅认定标准必须满足以下三种条件:单套的建筑面积不高于140平方米;容积率不低于1.0;相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。注意:以上三点必须同时满足,只要有一样不满足则不能被认定为普通住宅,而是非普通住宅。
全部3个回答 > -
答
品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。
全部5个回答 > -
答
普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。因建筑装修标准高的定义比较模糊,由此可见普通住宅的**大特点就是无空气调节系统。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅,高端公寓等。标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价;以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
全部3个回答 >
