一房两卖，先解除合同，再要求返还房款及利息，还可索赔损失。
全部6个回答 >一房两卖如何赔偿？
184****9254 | 2025-04-10 22:29:50
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181****5145 赔偿损失，追究法律责任。 2025-04-14 18:12:43
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131****8880 一房两卖属欺诈行为，买方可要求解除合同、赔偿损失，并可追究卖方法律责任。 2025-04-11 20:25:45
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151****0923 一房两卖违反合同法，赔偿通常涉及违约金、差价损失和诉讼费用。 2025-04-10 23:39:35
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134****0797 一房两卖？这卖家是想玩“双倍快乐”吗？ 2025-04-10 23:05:37
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这涉及到的问题比较多第一，开发商明显在欺骗，如果要施工，首先肯定有土地使用权的。第二，看你要房还是要赔偿。如果房子还没有过户，你可以要求继续履行，加赔偿。第三，如果房子过户给第三方了，你只能要求赔偿，除了直接的损失还有房子的涨价也算上。
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1这是属于违约形态中的履行不能2可以要求对方承担违约责任3有两个办法:1是赔偿违约金，这要求合同中有规定 2是损害赔偿，说白了就是，违约方要承担因不履行或不完全履行合同义务给你造成的损失的。我国采取的是完全赔偿原则，就是按照现在的房价赔。就是还给你付给他的钱，再赔一套房子的钱(价格按现在的市价算)4具体条文，消费者权益保护法49条和合同法113条
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未得到房屋的按房屋的价值赔偿。
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如果房地产开发商实施了一房两卖的行为，那么根据买主手上合同效力的不同，可以获得的赔偿和主张赔偿的方式也有不同： 1、对于签订有效合同的买主 一般签订于取得房屋所有权证的买方之前的合同或者两个买方都没有取得的情况下，该合同为有效合同。如果都是有效合同，任何一个买方都可以要求房地产开发商履行合同，交付房屋。但依规定，房地产开发商应对一个买方履行交付义务，而第二个买受人在享有法定解除合同权利的同时，还可主张获得相应的违约赔偿责任。2、对于签订可撤销合同的买主 根据《合同法》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据规定，要求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。
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