我爱人单独签字卖房，房产是夫妻双方财产，我没签字结果交3万5干元的违约金，是合法的吗？
全部3个回答 >买房时如何避免夫妻共同产权？
151****3378 | 2025-04-09 11:51:47
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134****8007 买房时，最好单独签合同，写一个人名字，避免共有产权纠纷，简单明了。 2025-04-12 18:33:15
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134****4941 单独签合同，产权归个人。 2025-04-10 15:01:12
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180****7299 避免夫妻共同产权，可签订婚前协议或明确约定产权归属，确保购房合同中产权人明确，避免共有。 2025-04-09 22:58:50
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155****0610 买房时，可以单独签合同，写一个人的名字，这样产权就只属于一个人。 2025-04-09 20:58:12
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答
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问 共同产权证答
你们是夫妻吖，在杭州，只要有结婚证，就可以有两本证！一本产权证，一本共有权证！共同按揭，共同还贷款！其他城市的可能不同，虽然没有证，但应该也是隐性共有权人，交易的时候隐性（无证）人也要签字的！
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答
应该可以，但是要到房产局去申请的，办理房产证的同时再办理一个共有产权证，一人持产权证，一人持共有权证，这两个证上会注明你们两个人各自占这套房的比例，作用是一样的。既然是结婚后买的房，应该属于两个人的共同财产，不用在房产证上写两个人的名字也能说明问题。你可以打个法律热线问一下共同财产这个问题，如果是这样的话，也省的你跑房产局，还有可能因为这件事情搞的两个人不高兴那就得不偿失了。
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答
夫妻买房，公积金可合并使用。
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答
1、双方签订离婚协议后,到婚姻登记机关办理离婚登记,领取离婚证。持离婚证和离婚协议到房地产管理机关办理产权过户,一般只交纳登记费60至100元。2、户口同样持离婚证到公安机关办理分户手续。
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