应该可以，但是要到房产局去申请的，办理房产证的同时再办理一个共有产权证，一人持产权证，一人持共有权证，这两个证上会注明你们两个人各自占这套房的比例，作用是一样的。既然是结婚后买的房，应该属于两个人的共同财产，不用在房产证上写两个人的名字也能说明问题。你可以打个法律热线问一下共同财产这个问题，如果是这样的话，也省的你跑房产局，还有可能因为这件事情搞的两个人不高兴那就得不偿失了。
全部3个回答 >如何增加共同产权人，具体如何办理！
153****4454 | 2014-04-17 11:45:00
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133****5502 应该可以，但是要到房产局去申请的，办理房产证的同时再办理一个共有产权证，一人持产权证，一人持共有权证，这两个证上会注明你们两个人各自占这套房的比例，作用是一样的。
既然是结婚后买的房，应该属于两个人的共同财产，不用在房产证上写两个人的名字也能说明问题。你可以打个法律热线问一下共同财产这个问题，如果是这样的话，也省的你跑房产局，还有可能因为这件事情搞的两个人不高兴那就得不偿失了。 2014-04-19 21:57:23 -
135****2907 1、事实共有的房屋
让房屋所有权人夫（妻)出具一份同意添加对方为共有人的证明，申请添加人写一份想成为为共有人的申请其他材料不变，到房管部门办理即可；
2、直系亲属的房屋
让房屋所有权人和家庭成员出具一份同意添加添加人为共有人的析产协议，居（村)委会出具证明，其他材料不变，到房管部门办理即可；
3、不是上面的情况的需要按买卖程序添加！ 2014-04-17 12:09:26
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问 共同产权证答
你们是夫妻吖，在杭州，只要有结婚证，就可以有两本证！一本产权证，一本共有权证！共同按揭，共同还贷款！其他城市的可能不同，虽然没有证，但应该也是隐性共有权人，交易的时候隐性（无证）人也要签字的！
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有房有贷的情况下，为房产证添加共有人名，办理流程为：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、房产证加名字费用：（1）公证费 40元/平米 按产权证面积核算（2）契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。（3）测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算、（4）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算（5）登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。具体为登记申请书(原件)、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)、房屋所有权证书(原件)、约定协议的原件(各产权中心提供范本)以及婚姻关系证明，例如结婚证和户口本等(原件及复印件)。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。夫妻加名业务是房屋登记业务中的一项常规业务，需产权人及房屋共有人同到登记部门主动申请办理。
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第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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我爱人单独签字卖房，房产是夫妻双方财产，我没签字结果交3万5干元的违约金，是合法的吗？
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