户口本不能证明房屋产权。户口本只能验证身份，亲属关系，法定地址。房屋产权则由房屋产权证及房产交易中心登记的信息决定。70年的使用权限是土地。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
全部3个回答 >房产产权初始登记证是什么？
166****5935 | 2025-04-08 21:32:05
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181****3800 房产产权初始登记证是确认房产权属的法律文件，确保产权清晰，保护产权人合法权益。 2025-04-16 10:54:45
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132****2644 房产产权初始登记证是房地产市场交易的起点，其数据准确性直接影响房产交易的安全性和效率。 2025-04-12 12:56:29
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188****7988 房产产权初始登记证，就是房子的“出生证”，证明这房子从一开始就是你的。 2025-04-09 15:48:45
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131****7394 房产产权初始登记证就是证明房子是你的第一手资料。有了它，你的房子才算真正属于你，以后买卖、抵押都靠它。 2025-04-08 23:41:24
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132****6438 房产产权初始登记证是指在房地产权属登记过程中，首次对某一房产的产权进行登记时所颁发的证书。它详细记录了房产的基本信息，包括产权人、共有情况、房屋坐落、建筑面积、土地使用权等关键信息。这个证书是房产产权合法性的重要证明，也是后续房产交易、抵押、继承等法律行为的依据。对于房产经纪人来说，了解和掌握初始登记证的相关信息，对于为客户提供专业服务至关重要。 2025-04-08 23:27:42
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我听说初始登记证和房产证好像不是一回事。初始登记证好像是产权登记的第一步，而房产证才是证明房子属于你的正式文件。不过我也不是特别确定，最好还是咨询专业人士。
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初始登记证是首次登记证明，房产证是产权凭证。
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房产初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。购房者还完了贷款后直接联系银行办理相关手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证的注销手续，并取回自己的产权证。
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购买的房屋为开发商出售的房屋时，房管局在把开发商的大证换为每家每户的小证时，该房屋的所有权登记就叫初台登记。初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备房籍地籍资料 。
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