我听说初始登记证和房产证好像不是一回事。初始登记证好像是产权登记的第一步，而房产证才是证明房子属于你的正式文件。不过我也不是特别确定，最好还是咨询专业人士。
全部3个回答 >初始登记证和房产证有什么区别？
158****3199 | 2025-02-28 22:34:41
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166****4172 初始登记证是首次登记证明，房产证是产权凭证。 2025-03-04 10:32:27
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180****1704 初始登记证用于首次登记，房产证是产权凭证。贷款时，需提供房产证作为抵押物证明。 2025-03-01 12:20:11
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150****1303 初始登记证是房子第一次登记的证明，房产证则是你拥有房子的证明。买房时，一定要拿到房产证，保障自己的权益。 2025-02-28 23:58:32
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150****8525 初始登记证是房产首次登记的证明，而房产证是房产所有权的法律凭证。投资时，关注房产证，确保产权清晰。 2025-02-28 23:10:08
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房产产权初始登记证是确认房产权属的法律文件，确保产权清晰，保护产权人合法权益。
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自从1987年7月，广州天河区第一个商品房居民小区出现，《房屋所有权证》和《国有土地使用证》也就应运而生。后来，有些地方把《房屋所有权证》和《国有土地使用证》两证合一，称之为《房地产权证》，现在，随着不动产登记的逐渐开展，**终将由《不动产权证书》取而代之。目前，《房屋所有权证》、《房地产权证》和《不动产权证书》同时并存，都是合法有效的房产权属证书。从1978年开始，国家和企业一方面增加住房投资，加快住房建设步伐，另一方面开始探索改革住房制度。这年9月，中央召开的城市住宅建设会议传达了邓小平的一次重要谈话。主要思路就是:解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款;在长期规划中，必须把建筑业放在重要位置。1980年4月，邓小平同志明确指出，住房改革要走商品化的路子，从而揭开了住房制度改革的大幕。
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不一样。
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1、没有房产证的房子不可以买的，买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。2、区别：（1）房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 （2）房屋使用权证代表对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。（3）房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益。
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