商业贷款流程就是申请、审批、签合同、放款。时间上，快的话几周，慢的话可能要几个月。我的经验是，资料准备齐全，银行审批就快；资料不齐，审批就慢。
全部6个回答 >新房交易流程及时间是怎样的？
134****6496 | 2025-04-08 13:19:35
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158****2439 新房交易流程：选房、签约、贷款、交房。 2025-04-09 13:58:50
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158****0483 流程包括选房、签约、贷款、交房，时间受市场和政策影响。 2025-04-08 19:07:49
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151****0296 选房、签约、贷款、交房，一般需3-6个月。 2025-04-08 18:09:45
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听说二手房公积金贷款，要查征信，选房，申请贷款，银行审批，过户，最后放款。大概要1-2个月。具体流程，还得多问问。
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买房子首先得看房子位置和价位差距，下来看准一套或几套谈价格和其他条件，再下来就是签合同，**后是执行合同条款——按合同付款、交房、办理过户手续或房屋证明材料等等。
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二手房交易流程：①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同》并递交过户申请⑧缴纳房地产交易税费⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款办理交楼及水.电.煤气.等过户备注：1.交易物业无抵押，无步骤⑥中赎楼、注销抵押登记内容。2.买方一次性付款，无步骤⑤⑩，步骤④⑨中的“首期款”为定金外全部楼款。
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二手房交易时间受市场供需、政策调控等因素影响。数据显示，平均交易周期约2-4个月，但具体时间因个案而异。
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