我听说按揭中的房产好像可以申请抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚。可能需要找专业人士咨询一下，看看银行有什么要求。
全部4个回答 >按揭中的房子可以申请抵押贷款吗？
150****4450 | 2025-04-07 15:44:37
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184****3384 可以，但要银行同意。我曾操作过，银行会评估剩余价值，同意后可再抵押。 2025-04-13 23:56:53
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166****6211 按揭中房产可申请再抵押，但需银行同意，且抵押权人需变更。 2025-04-10 19:45:09
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133****0789 根据《物权法》规定，按揭中房产可申请再抵押，但需银行评估剩余价值，并同意。 2025-04-08 09:32:29
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180****4051 能，但要银行同意。按揭房可申请抵押贷款，但需银行审批，看剩余价值。 2025-04-07 17:42:11
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184****9795 可以，但要评估剩余价值。按揭房可再抵押，但需银行评估剩余价值。 2025-04-07 15:57:44
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我听说按揭中的房子可以再申请抵押贷款，但具体操作好像挺复杂的。可能需要找专业人士咨询一下，看看银行的具体要求和流程。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
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房子是按揭的能操作抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。按揭房子申请再抵押贷款流程：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；银行指定评估机构评估房产，给出评估值；银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；解押完毕后，重新办理抵押登记；贷款机构划款，贷款人重新开始还款。
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按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。 按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗? 房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源： 1、必须有国有土地许可证和房产证， 2、商品房(能上市出售的)， 3、标准生产厂房， 4、商住楼等。 你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款： 1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款 2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次 商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，**，利率都要上调
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