我听说按揭房可以再贷款，但具体细节我不太清楚，建议咨询专业人士。
全部4个回答 >按揭中的房子还能申请抵押贷款吗？
158****8419 | 2025-04-26 10:11:57
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151****2240 我听说按揭中的房子可以再申请抵押贷款，但具体操作好像挺复杂的。可能需要找专业人士咨询一下，看看银行的具体要求和流程。 2025-04-27 16:11:44
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158****2146 理论上可行，但实际操作复杂。需评估房产价值，且银行对此类贷款审核严格。建议咨询专业人士，了解具体政策和条件。 2025-04-26 18:41:34
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184****9562 可以，但需注意，按揭房再抵押会涉及评估、贷款额度和利率等问题。实际操作中，要确保房产价值高于剩余按揭额，且银行愿意接受。 2025-04-26 11:04:15
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按揭中的房子申请贷款，需注意原按揭合同条款，避免违约。新贷款合同应明确权利义务，保护业主权益。建议咨询专业律师，确保合法合规。
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按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。 按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗? 房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源： 1、必须有国有土地许可证和房产证， 2、商品房(能上市出售的)， 3、标准生产厂房， 4、商住楼等。 你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款： 1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款 2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次 商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，**，利率都要上调
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按揭中的房子可以抵押贷款。银行现在有一个业务叫转按揭：就是你的房子因为付了**，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。比如以前买房子40万，**12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在**，多余部分就可以想办法套现。
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有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。
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