一、到法院起诉，这是公民的权利。完全可以； 二、至于你的主张能否得到法庭的支持，则是另一回事； 三、购买回迁房，并不违法。 1、如果你要退房，应当与对方协商解决，协商不成的，可以诉讼解决。 2、如果只是缴纳了定金，或一定的预付款的，退房应当按约定承担违约责任。 3、如果合同已经履行完毕的，除非存在欺诈、胁迫，或有重大误解或显失公平的，否则合同不得申请撤销，依法有效。
全部3个回答 >买房收房时不满意可以拒绝收房吗？
151****0152 | 2025-04-07 15:31:28
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188****3256 听说如果收房时不满意，可以拒绝收房。但最好先咨询专业人士，以免影响贷款和合同。 2025-04-08 08:47:50
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158****3069 可以拒绝收房，但需有合理理由。 2025-04-07 21:55:59
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130****9119 作为银行房贷顾问，我建议您在收房时若发现问题，可以与开发商协商解决。若问题严重，可考虑拒绝收房，并寻求法律途径维护权益。 2025-04-07 15:36:52
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房屋质量问题分为房屋主体结构质量问题和非房屋主体结构的质量问题，在处理时，也是区别不同情况分别处理的。因为凭外表观察往往很难确定房屋主体结构是否存在质量问题，如果开发商不能出示质量验收合格证，那么购房者当时就可以拒绝收房。如果开发商能够出具合格证，那么购房者可先收房，待商品房交付使用后，依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，依照国家有关法律规定，购房者可以退房并要求开
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根据您的案情，我简要从《合同法》的角度予以解析，望能帮助您：1、您主张退房的诉请，实际属于要就解除商品房买卖合同关系，根据我国合同法的规定，只有存在法定情形，才可以解除商品房买卖合同关系，楼上已经列明了其中一款为阴违约致使不能实现合同目的。2、在不存在以上法定解除合同关系的情形，要实现退房的目的，有两种：a、商品房买卖合同确认为无效b、商品房买卖合同被撤销。3、通过以上1、2点都可达到退房的目的，但是本案据您提供的资料显示，该房屋存在漏水问题，在不存在其他情形的情况下，您只有以交付漏水的房屋不能实现合同目的作为理由提出解除商品房买卖合同，但是难度比较大，因为只有对方根本违约致使您不能实现目的的情况主张才可能被法院所支持，这主要看你漏水的程度是不是很严重，严重到不能达到居住的基本条件。综上所述，在不存在其他法定情形的情况下，因房开交付的房屋漏水，只有其漏水的程度达到根本违约，致使不能实现居住的基本目的，才有可能打赢这个案件。
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到哪一步了？交了定金？如果是高层一定不好改格局了，因为都是框架剪力墙，很少有能拆的整墙。如果有钱不在乎定金完全可以换，如果在乎定金也没关系，好好跟开发商谈。大户型一般都好换，添点钱换憨旦封秆莩飞凤时脯江个更大的他就更乐意了！
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