购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。。。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，在去加名字了，这时就需要付税费了，不划算的。如果是房产证已经办理了，就需要用赠与的方式办理加名了。总之是能加上儿子的名字的
全部5个回答 >子女买房可以加上父母的名字吗？
188****3377 | 2025-04-05 22:40:26
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158****9895 听说可以加父母名字，但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要咨询专业人士。 2025-04-14 10:05:15
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158****4531 可以加父母名字。 2025-04-13 09:24:24
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130****1782 可以加父母名字，但会影响贷款审批。具体要看银行政策和父母的信用状况。 2025-04-10 21:37:59
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188****3995 加名字？可以啊，不过记得，房产证上的名字越多，分蛋糕的人也越多哦。 2025-04-06 09:55:32
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134****0727 根据《物权法》规定，房产证上可以登记多个共有人。子女买房时，可以加上父母的名字，但需注意，这可能影响贷款额度和税收政策。 2025-04-05 23:05:59
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131****3182 当然可以，把父母名字加到房产证上，以后他们也能住得安心。 2025-04-05 23:04:02
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不可以的，已经办好房产证就是一个独立产权。无法分割50%出去的。子女的子女户口更不能落进去。落户口也是有房产总价要求的。
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外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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父母贷款买房可以写孩子的名字，但如果孩子属于未成年人，房产证上不能单独写孩子的名字，因为未成年人是无法向银行进行贷款申请的，如果单独写未成年人的名字，可以采取全款买房。父母贷款买房写子女名字的时候，银行这边也会有相应的要求：①买卖合同中。由未成年人和父母或是父母中的一方在合同上进行签名。②未成年人的法定监护人，作为贷款的申请人进行贷款。③应当办理父母与子女之间关系的公证，同时还需要父母与子女之间共同共有产权以及父母带子女还款的承诺公证，每一个流程都是比较严格谨慎的。父母贷款买房写子女名字的好处有很多，比如可以省去一部分的过户税，但是也有很多的缺点，比如子女之后就无法享受首套购房的政策，所以在加名字的时候还是应当谨慎一下。
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可以，以浙江为例，需提供以下资料：1、提取人、购房人身份证；2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；3、直系亲属关系证明（单位一把手签字加盖行政公章），同户籍的提供户口簿；4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。提取条件公积金住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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