听说可以加父母名字，但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要咨询专业人士。
全部6个回答 >父母的房本上可以加上子女的名字吗
153****1368 | 2014-04-01 13:19:39
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154****2971 不可以的，已经办好房产证就是一个独立产权。无法分割50%出去的。子女的子女户口更不能落进去。落户口也是有房产总价要求的。 2014-04-04 10:05:57
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153****4877 这个是可以的，具体去房管部门咨询 2014-04-03 12:27:38
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145****6169 让出生地派出所开出生证明吧。 2014-04-03 09:35:23
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157****6925 可以．要交点税费． 2014-04-03 09:15:28
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132****1490 ZF想办法收钱房子卖不了了就想起加名费了啊也是可不雅的费用啊啊 2014-04-02 16:20:12
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137****6177 1要很贵,很麻烦
2首先要说的是,有房产证的房产都是私房,私房的权利是以产权登记为准的.户口只是户籍管辖的证明,跟私房没有任何的联系.
3要在产权证上加名字,实际是房产所有全的转移.是要通过买卖或者赠与的手续才能办理,这样的税费很高.而且共有人多了后会对房产的日后处分产生很多麻烦
4如果办理买卖,要父母和子女去房产交易中心订立买卖合同并去当地房产部门过户.赠与要父母和子女去公证处办理并去过户.要带身份证 户口本 婚姻证明 房产证 2014-04-02 09:32:49 -
136****8667 可以,就是填个名字而已。 2014-04-01 21:58:31
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138****0290 在父母的产证上 加上子女的名字可以的。 2014-04-01 14:55:06
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138****0032 可以.要交点税费. 2014-04-01 13:49:17
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购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。。。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，在去加名字了，这时就需要付税费了，不划算的。如果是房产证已经办理了，就需要用赠与的方式办理加名了。总之是能加上儿子的名字的
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外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
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加儿子名字可以，但要考虑未来房产分割、继承等问题。
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