转按揭在二手房市场中较为常见,数据显示,约有30%的二手房交易涉及转按揭。这一做法有助于加快交易流程,提高市场效率。但需注意,转按揭涉及的法律和金融风险不容忽视,需谨慎操作。
全部4个回答 >二手房公积金贷款能否转按揭贷款?
131****0975 | 2025-04-05 10:40:23
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151****6840 二手房公积金贷款转按揭,我经历过。确实可以,但过程挺复杂的。得先还清公积金贷款,再找新银行申请按揭。两边银行都得同意,还得提供一堆材料。不过,如果能降低利率,减轻月供压力,折腾一下也值得。 2025-04-09 11:33:21
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185****3430 二手房公积金贷款转按揭贷款是可能的,但需要满足一定条件。首先,您需要确保公积金贷款已还清或达到一定比例。其次,您需要与原贷款银行协商,取得同意转按揭的书面证明。然后,您需要向新银行申请按揭贷款,并提供相关材料。最后,新银行审批通过后,原银行会将贷款余额转给新银行,完成转按揭。整个过程可能涉及一些手续费,具体费用需咨询银行。 2025-04-06 16:17:50
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155****0503 二手房公积金贷款转按揭,理论上可以,但实际操作起来挺麻烦的。得先还清公积金贷款,再找新银行申请按揭,还得两边银行都同意。感觉像是在玩接力赛,一不小心就掉棒了。 2025-04-05 22:53:52
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184****3696 二手房公积金贷款转按揭贷款是可行的,但需满足一定条件。首先,您需要确保公积金贷款已还清或达到一定比例,具体比例由当地公积金管理中心规定。其次,您需要与原贷款银行协商,取得同意转按揭的书面证明。然后,您需要向新银行申请按揭贷款,提供相关材料,如房产证、收入证明等。最后,新银行审批通过后,原银行会将贷款余额转给新银行,完成转按揭。整个过程可能涉及一些手续费,具体费用需咨询银行。作为房产经纪人,我建议您在操作前咨询专业人士,确保流程合规,避免不必要的麻烦。 2025-04-05 21:49:13
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