楼房高度20的单位是什么？

商品房楼层的高度标准是：1.根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准：住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。2.上述只是商品房楼层楼高的低标准，如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。而自建房层的高一般在3.2m-3.6m之间，层的高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。

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估计你要问的是住宅的层高，所以只说明住宅，其他类型的建筑就不说明了。根据住宅设计规范Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版）3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。在实际应用中因为很多地方要设计地热，所以层高增加100，变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等，因为房间较大，需要更高的层高，所以会做到3米，别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。

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3.7.3 条原文：低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05 m ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10 m 。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的的阳台宜采用实心栏板。 修改为：低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05 m ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10 m 。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实心栏板。 条文说明修改为：根据人体重心稳定和心理要求，阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求，因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台净高要求。对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象普遍，透空的栏杆难以封闭。 3.9.1 条原文：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90 m 时，应有防护措施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。 修改为：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90 m 时，应有防护措施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90 m 。 条文说明修改为：没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。本条要求，当窗台低于0.90 m 时，采取防护措施。有效的防护高度应保证净高0.90 m ，距楼（地）面0.45 m 以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

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1、安全隐患大。相比于大城市，小县城的高楼安全隐患更多，一旦发生火灾，救援难度就会很大。2、人群过于集中。人口过度集中会带来很多问题。3、管理跟不上。大城市的小区都有比较完善的物业管理手段，物业服务质量总体较高，反观小县城的高楼，这方面明显处于劣势。4、拆迁难。楼房都是有寿命期的，到了使用年限后，势必要拆除重建。

　每个地区所订的标准不一样，房高也‍不一样，在北京只有公寓房净高才有2.7米的高度，普通商品房净高只有2.6米；而其他城市商品房大多净高是2.7米以上的，所以，要看房子在什么地方了。

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