《个人住房公积金贷款还款书》**新规定，准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。抵减方式就是用个人支付的住房公积金贷款的利息，在个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中抵减。你只要携带个人身份证以及贷款账户，每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可。
全部3个回答 >组合贷款还款时，公积金可以直接抵扣吗？
150****2939 | 2025-04-01 15:08:52
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180****8450 可以，但需符合当地政策。 2025-04-05 20:24:37
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130****1380 根据《住房公积金管理条例》，公积金可用于偿还住房贷款，包括组合贷款。但具体操作需遵循当地公积金管理中心规定，确保权益。 2025-04-02 12:42:20
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188****5824 根据最新数据，多数地区允许公积金直接抵扣组合贷款，但具体政策需参考当地公积金管理中心规定。 2025-04-01 23:54:24
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185****0722 可以的，公积金就像你的小金库，直接用来还贷，省得自己掏腰包。 2025-04-01 21:55:09
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听说提前还商贷可以，但得看合同。组合贷可能手续多，额度受影响。
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公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到就近的银行就可办理。 同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个**低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到**低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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1、年冲（冲的是本金）如果购房者申请了组合贷款，每次年冲的时候**先冲掉的是公积金贷款的本金。等到哪天公积金本金没了，如果继续年冲的话，才开始冲商贷的本金，然后重新核算按月还款。年冲一年只有两次，四月和九月。无论是什么时候办理的业务，都只能等到下一个四月或者九月才可以执行业务。2、月冲（冲的是月还款额）月冲在工作日随时可以进行办理，次月或者隔月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额，但是先冲掉的是公积金的部分。总的来看，年冲适合公积金账户余额比较多的人，因为年冲有明显减少月还款金额的效果；而月冲适合还贷依靠月收入的人，因为还贷压力在前期较小，使用月冲的方式可以在前期明显减轻还款压力。
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公积金贷款还款能直接扣公积金，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以直接扣公积金，可以通过冲还贷的方式，每月从公积金账户余额中扣除一部分来进行偿还贷款，提取的公积金金额不足时，应及时补足其还款金额，在还款日当天银行会自动扣除，所以要注意存钱的时间。公积金账户余额冲还贷款，主要月冲和年冲两种方式，可以根据自己的实际情况选择。有一些借款人的账户余额当中公积金的余额数量会比较多，可以每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，通过一次性冲还贷款本金，如果还有剩下的贷款额度，重新进行计算的时候，按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算，借款人只是需要按月还款即可，向住房公积金管理中心申请，通过的话应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款的决定。
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