公积金贷款还款能直接扣公积金吗

还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的，因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房，主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务，并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务，那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。

公积金贷款买房并不是直接扣公积金的，一般申请住房公积金贷款之后，是需要给银行提供还款账户的，银行会从提供的还款账户里来扣款，而不是从公积金账户扣款，如果是办理了公积金对冲业务，那么在扣款时是会先扣住房公积金账户中的余额的。申请住房公积金贷款买房需要满足的条件有：1、申请人需要连续缴纳住房公积金一定的年限，大多数地区都是要求缴纳满一年以上。2、申请人需要拥有有效的居民身份证，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。3、申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否能够按时足额偿还贷款。4、申请住房公积金贷款时，个人手中需要有足够金额可以支付房屋首付款。5、申请住房公积金贷款购房，必须要提供购买房屋的相关证明，比如购房合同等。

夫妻公积金贷款还款不是从两个人公积金扣的，其中一个人的账户为主扣款账户会优先先从主扣账户当中进行扣款，只有当主账户当中的余额不足以偿还本月的贷款本息，才会从另外一个人的账户当中进行扣款，如果另外一个人的账户余额也不够扣满，会按照扣款的先后顺序，从指定的还款储蓄账户当中扣除，直到把所有的贷款扣满为止。所以在申请住房公积金贷款时，优先挑选一个公积金余额比较多的账户，作为主扣账户。住房公积金的使用方法有：1、贷款买房针对于连续组合缴存公积金已经符合要求的期限，大部分的城市要求足额缴满6个月以上在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2、提取买房有一些缴存员工当中的余额是比较多的不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金，用来支付房款，但提取的金额不能够超过购房的金额。3、提取偿还住房贷款商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款都是可以利用账户当中的余额来偿还，住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。4、提取支付房租在没有自有住房的前提条件之下，连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。5、装修住房缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，但需要注意的是，并不是所有的地方都可以用来装修。6、提取支付医疗费本人或者是家庭成员，患有重大疾病可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。7、家庭生活困难可提取职工家庭遭遇重大突发事件或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。8、销户提取全部余额离退休的人员或者是丧失劳动能力，并且与单位解除终止劳动关系，以及一些户口迁出本市、非本市户口职工、打算到国外或者是港澳台定居都可以销户之后提取余额。

可以，但需符合当地政策。

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贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。

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