还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的，因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房，主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务，并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务，那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。
公积金贷款买房是直接扣公积金吗
154****3287 | 2023-02-21 01:34:43
已输入 0 字
已有1个回答
-
139****3401 公积金贷款买房并不是直接扣公积金的，一般申请住房公积金贷款之后，是需要给银行提供还款账户的，银行会从提供的还款账户里来扣款，而不是从公积金账户扣款，如果是办理了公积金对冲业务，那么在扣款时是会先扣住房公积金账户中的余额的。
申请住房公积金贷款买房需要满足的条件有：
1、申请人需要连续缴纳住房公积金一定的年限，大多数地区都是要求缴纳满一年以上。
2、申请人需要拥有有效的居民身份证，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
3、申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否能够按时足额偿还贷款。
4、申请住房公积金贷款时，个人手中需要有足够金额可以支付房屋首付款。
5、申请住房公积金贷款购房，必须要提供购买房屋的相关证明，比如购房合同等。 2023-02-21 01:34:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款还款能直接扣公积金，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以直接扣公积金，可以通过冲还贷的方式，每月从公积金账户余额中扣除一部分来进行偿还贷款，提取的公积金金额不足时，应及时补足其还款金额，在还款日当天银行会自动扣除，所以要注意存钱的时间。公积金账户余额冲还贷款，主要月冲和年冲两种方式，可以根据自己的实际情况选择。有一些借款人的账户余额当中公积金的余额数量会比较多，可以每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，通过一次性冲还贷款本金，如果还有剩下的贷款额度，重新进行计算的时候，按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算，借款人只是需要按月还款即可，向住房公积金管理中心申请，通过的话应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款的决定。
-
答
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。
全部3个回答 > -
答
《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
全部3个回答 > -
答
《住房公积金管理条例》第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。实际工作中，企业缴纳公积金日期是按照自己公司的规定，全看公司人事单位的安排，公积金中心也无硬性要求。
全部3个回答 >
买房交流
3079
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（366）
