根据法律规定，违建原则上应拆除。但若违建拆除损害公共利益，或拆除成本过高，可考虑不拆。同时，违建若具有历史、文化价值，可申请保护。但具体情况需依法判断，保护当事人合法权益。
全部3个回答 >小区内哪三种违建可以不拆除？
188****5357 | 2025-03-30 14:40:21
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185****1893 历史遗留、小影响、安全考量。 2025-04-09 20:24:46
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133****2190 违建不拆除需满足：1. 补手续办后合法；2. 拆除影响相邻建筑安全；3. 无安全隐患且影响不大。 2025-04-06 12:12:51
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151****1796 违建不拆，可能基于成本效益分析、社会影响评估和政策导向。 2025-04-02 18:21:15
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184****9706 小区违建不拆？可能是“老古董”、“小打小闹”或者“拆了伤感情”。 2025-03-31 22:40:35
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181****2823 小区里，如果违建不影响安全，不影响邻居，或者历史遗留问题，可能就不用拆。 2025-03-30 23:52:14
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158****4359 根据现行法规，小区内三种违建可能不拆除：1. 历史遗留问题建筑，若符合规划且无安全隐患，可补办手续；2. 影响不大、无安全隐患的小型违建，如阳台封闭等；3. 拆除后可能影响相邻建筑安全的违建。具体情况需结合当地政策和建筑实际情况。 2025-03-30 23:19:21
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听说房贷有等额本息、等额本金和一次性还本付息三种还款方式，具体怎么选还得咨询专业人士。
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①没有阳台的户型没有阳台采光不好，阳光不好会影响整个人的心情，有小孩了自己晒衣服又没地方晒。②拐角边角太多的户型拐角边角太多，家具不好放，拐角阳光不好照射，会造成采光不好。③厨房和卫生间离太近的户型没有窗户卫生间，无法自然采光和通风，要开着灯和开排风系统，否则会很暗，异味也很难排除。买房选户型的标准，格局方正，整体利用率高，如果拐角太多，会占用房屋面积，如果家人多，面积又不大，要选择方正的户型，让实际居住环境大。客厅朝南，不管你的房屋是什么户型，客厅必须朝南，一年四季才能晒太阳，如果没阳光，房屋比较阴冷并且对身体健康不利。在挑选的时候最好还是要看看现房，如果没有现房的话，要邀请专业的人员看一下。
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买卖过户很普遍，税费明晰，适合大多数人。赠与或继承虽特殊，但条件复杂，费用难料。
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继承房产有三种形式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠以及遗赠抚养协议。其中法定继承不仅男女平等，而且按照顺序来进行继承。遗嘱继承和遗赠是通过被继承人所立的合法有效遗嘱来继承被继承人的遗产。遗赠扶养协议是指抚养人根据遗赠抚养协议来享有受遗赠的权利。被继承人是否留下遗嘱都需要进行公证，目前公证也分为有遗嘱的继承权公证以及无遗嘱的继承权公证两种方式，需要提交被继承人死亡证明、房产证户口本，相关证件。由于继承房产涉及到了税收的问题，因此房地产交易中心会要求继承人需要去被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估，而评估费用的收取，国家也有着相关的规定，并且使用差额定率累进来进行计费。在办理继承登记的时候需要缴纳的费用包括登记费、契税、权证印花税以及继承房屋评估价百分比的合同印花税等。
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