贷的多和贷的时间每个月就还就多了贷的少年数久的话每个月还的少但利息多
全部9个回答 >房贷有哪三种还款方式？
185****9503 | 2024-09-27 19:54:13
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180****1274 听说房贷有等额本息、等额本金和一次性还本付息三种还款方式，具体怎么选还得咨询专业人士。 2024-10-06 09:29:37
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155****8939 三种还款方式：等额本息、等额本金、一次性还本付息。根据个人情况选择最合适的。 2024-10-03 21:05:00
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188****3401 房贷还款方式有等额本息、等额本金和一次性还本付息。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定者；等额本金前期还款额高，适合有提前还款计划者；一次性还本付息适合短期贷款。 2024-09-30 10:55:44
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134****6773 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷还款方式主要有等额本息、等额本金和一次性还本付息三种。政策鼓励合理选择还款方式，以降低借款人的还款压力。 2024-09-28 10:23:45
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184****6856 三种还款方式：等额本息、等额本金、一次性还本付息。选择时考虑现金流和总成本。 2024-09-27 22:31:55
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155****8290 房贷的三种主要还款方式包括等额本息、等额本金和一次性还本付息。等额本息是指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，适合收入稳定的借款人。等额本金则是每月偿还相同金额的本金和递减的利息，总利息支出较少，但前期还款额较高。一次性还本付息适用于短期贷款，借款人在贷款期满时一次性偿还本金和利息。选择哪种方式取决于借款人的财务状况和还款能力。 2024-09-27 22:24:50
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买卖过户很普遍，税费明晰，适合大多数人。赠与或继承虽特殊，但条件复杂，费用难料。
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继承房产有三种形式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠以及遗赠抚养协议。其中法定继承不仅男女平等，而且按照顺序来进行继承。遗嘱继承和遗赠是通过被继承人所立的合法有效遗嘱来继承被继承人的遗产。遗赠扶养协议是指抚养人根据遗赠抚养协议来享有受遗赠的权利。被继承人是否留下遗嘱都需要进行公证，目前公证也分为有遗嘱的继承权公证以及无遗嘱的继承权公证两种方式，需要提交被继承人死亡证明、房产证户口本，相关证件。由于继承房产涉及到了税收的问题，因此房地产交易中心会要求继承人需要去被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估，而评估费用的收取，国家也有着相关的规定，并且使用差额定率累进来进行计费。在办理继承登记的时候需要缴纳的费用包括登记费、契税、权证印花税以及继承房屋评估价百分比的合同印花税等。
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房产过户的三种方式是房产交易、房屋赠与以及房屋继承，其中房屋继承相对来说是比较省钱的，但是要求条件比较高，需要原产权人过世之后才可以进行继承业务的办理，而房产交易是比较常见的过户方式之一，在过户的过程中涉及到的税费就包括契税、增值税以及个税等等。房屋赠与在操作的过程中不需要缴纳增值税，但是需要缴纳个人所得税以及赠与公证费。房屋过户的注意事项：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以个人买房名义来收购业主的房屋利用收购的形式赚取不正当差价，虽然业主在名义上出售了房屋并且获得了房款，但是实际上如果中介公司在销售的过程中利用人为业主名下的房产从事不法活动，这时候业主也是脱不了干系的。2、注意房屋的本身状况。看看房屋的权属是否有争议，还要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有没有被列入拆迁的范围之内等等。
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商业贷款分为：等额本息与等额本金还款。二者的区别：1.前期还款方式不同等额本息:每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金:每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大2.还款利息不同等额本息的利息多于等额本金。等额本金因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。3.基本含义不同等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
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