房屋的三种过户方式是：继承过户，赠与过户，和买卖过户。三种过户的方式适用于不同的情景，需要的手续和费用各不相同。 1、继承过户。继承过户适用于父母子女之间的房屋过户情况，继承过户的成本是三种方式里面**低的。这种情况发生在被继承人死亡后，继承人需要携带相关证件证明待当地的不动产登记部门办理过户手续，继承分为法定继承和遗嘱继承，前者在顺位第一继承人中间选择继承者，后者则不受限制。需要缴纳的费用也是不同的。 2、赠与过户。赠与过户是在赠与人和受赠人直接达成协议之后，受赠人凭借合同和证明到不动产等级部门去办理所有权的转移手续，赠与过户需要缴纳一些相关的税费和公证费用。 3、买卖过户。买卖过户就是通过市场交易的方式进行房产过，也就是类似于二手房交易。这种方式在满足“满五唯一”的情况下时，比较划算，而且操作简便，免除后顾之忧。 三种过户方式的应用场景各不相同，在面临房屋过户的问题时，要妥善选择过户的方式，对费用进行合理的把控，这样可以省一些不必要的费用。
房屋过户有哪三种方式？哪种最为划算？
150****9036 | 2024-06-20 20:38:59
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****3083 买卖过户很普遍，税费明晰，适合大多数人。赠与或继承虽特殊，但条件复杂，费用难料。 2024-06-23 19:20:25
-
151****8667 房屋过户方式中，买卖过户最为常见且划算，税费明确，流程规范，有利于贷款办理。赠与过户可能涉及高额税费，继承过户则需满足条件。 2024-06-21 22:45:32
-
184****4849 房屋过户方式包括买卖、赠与和继承。买卖过户透明度高，税费明确，通常被认为最划算。赠与过户成本较高，适合特定情况。继承过户在税费上有优势，但条件苛刻。 2024-06-20 22:43:59
-
134****7972 房屋过户有赠与、买卖和继承三种方式。买卖过户较常见，涉及税费和手续较明确，通常选这种最划算。继承过户最省钱但限制多。赠与过户简单，但税费可能较高。 2024-06-20 22:10:08
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说买卖过户最普遍，但具体哪种合适，还得看个人情况。
全部4个回答 > -
答
听说房贷有等额本息、等额本金和一次性还本付息三种还款方式，具体怎么选还得咨询专业人士。
全部6个回答 > -
答
房产过户的三种方式是房产交易、房屋赠与以及房屋继承，其中房屋继承相对来说是比较省钱的，但是要求条件比较高，需要原产权人过世之后才可以进行继承业务的办理，而房产交易是比较常见的过户方式之一，在过户的过程中涉及到的税费就包括契税、增值税以及个税等等。房屋赠与在操作的过程中不需要缴纳增值税，但是需要缴纳个人所得税以及赠与公证费。房屋过户的注意事项：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以个人买房名义来收购业主的房屋利用收购的形式赚取不正当差价，虽然业主在名义上出售了房屋并且获得了房款，但是实际上如果中介公司在销售的过程中利用人为业主名下的房产从事不法活动，这时候业主也是脱不了干系的。2、注意房屋的本身状况。看看房屋的权属是否有争议，还要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有没有被列入拆迁的范围之内等等。
-
答
贷的多和贷的时间每个月就还就多了贷的少年数久的话每个月还的少但利息多
全部9个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论沧州楼市
沧州买房交流（380）
