为什么早期的不动产查不到？

既是固定资产，又是不动产。分类角度不同而已，说它是固定资产是从资产、财务角度来看，说它是不动产是以自然性、法律或行政管理角度来看的。

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不动产指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，简单理解就是不能够移动的东西，而动产就是不动产以外的物品，根据新的规定不动产中主要是建筑物，还包括了耕地、草原、滩涂、矿产等自然资源。除此之外还有一点需要注意，像树木虽然是土地上的定着物属于不动产，但采摘收割之后脱离了土地就属于动产。购买不动产的注意事项：1、双方将要建立平等的信息沟通渠道，清楚的了解房屋的现状以及产权的情况，要求对方提供房屋所有产权证和其他的证件。2、在协商一致之后至少要签订一式三份的房屋买卖合同。3、像管理部门提出申请手续之后需要检查有关的证件，符合条件后才能够办理过户。4、根据交易房屋的性质来缴纳税费。5、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

不动产是指实物形状的土地和附着于土地上的改进物，包含附着于地上或坐落地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形状的，如探矿权和采矿权，如建筑物及土地上生长的植物。依天然性质或法律规定不可移动的土地，与土地尚未脱离的土地生成物，因天然或者人力添附于土地且不能分离的其他物等。不动产挂号的效能怎么样①物权变化的效能，以法律行为发生的物权变化，是从挂号之日起发生物权变化的作用，依法需求处理挂号的，其不动产品权的变化，都需求依法处理挂号，只有从处理挂号时起才发生物权的设立和变化。②权力推定效能，是指挂号记载的权力人应当被推定为法律上的权力人，在挂号没有更正也没有贰言挂号的情况下，只能推定挂号记载的权力人就是物权人。​

　个人住房公积金余额查询：　　柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。　　网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。　　电话语音查询12329：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。　　短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到。　　公积金磁卡查询：磁卡一般指的是公积金卡。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可进入查询。这里可以查询到的信息比较有，有余额，明细，状态以及信息。　　银行ATM机或网站查询：有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。这样缴存人可以直接在ATM机上通过银行卡及密码查询到自己怕公积金信息，也可以在网上通过输入用户名和密码的方式查询到自己的余额及明细。　　单位经办人：这个查询方式是**快捷的，因为每个缴存公积金的企业都会有一个指定的经办人，她的手里有一份公积金余额及明细表。这张表有每个职工的缴存信息。

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不动产即土地及其附着物，不可移动的财产。

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