房产证过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 >有了房产证还需要发票吗？
134****2285 | 2025-03-26 11:44:15
已输入 0 字
已有6个回答
-
151****4357 我听说房产证和发票都很重要，但具体为什么，我也不太清楚。 2025-04-05 17:04:47
-
150****1808 需要，两者功能不同。 2025-04-02 15:35:39
-
181****5936 房产证证明产权，发票证明交易，两者都重要。贷款时，银行会要求提供。 2025-03-29 19:28:39
-
131****3241 房产证是“身份证”，发票是“出生证”，一个都不能少。 2025-03-27 11:40:03
-
151****1416 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产证是产权凭证，而发票是交易凭证。两者功能不同，都应妥善保管。 2025-03-26 19:54:16
-
130****1806 房产证是产权证明，但发票能证明交易真实性，有时银行贷款或税务需要。 2025-03-26 17:13:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果是在大连，现在的新证都是房产证与土地证合一了如果是外地的话，看当地的具体政策了
全部9个回答 > -
问 还需要办房产证吗答
不动产权证包含房产证和土地证，而且现在也只有不动产权证而没有房产证了、现在房产局也改为不动产权部门了
全部3个回答 > -
答
房产证丢失之后，需要再指定发行的报纸上刊登挂失信息才具有法律效力。在登报之前需要先到当地的房产档案馆查询并打印自己的房产信息，而且在指定报纸上刊登声明之后，需要经过6个月没有人提出异议的情况之下，才能够申请补办。目前一些城市为了简化办事流程，遗失之后补办的手续也大大优化，可以直接在国土局的官网免费刊登，而且进行公告的时间也从之前的6个月缩短到了15个工作日。进行办理的具体流程，首先要向当地的产权管理部门提出申请，由档案处核实房产的真实情况，开具房产证的遗失证明，携带本人以及房屋产权人的相关资料，在官网发表公告后提供补办的书面申请，而且要由原售房单位出具曾经领件的证明。不动产登记中心认为符合补办的条件会开具受理通知单，根据通知单上的时间领取新的房产证。
-
答
房产证丢失之后，需要再指定发行的报纸上刊登挂失信息才具有法律效力。在登报之前需要先到当地的房产档案馆查询并打印自己的房产信息，而且在指定报纸上刊登声明之后，需要经过6个月没有人提出异议的情况之下，才能够申请补办。目前一些城市为了简化办事流程，遗失之后补办的手续也大大优化，可以直接在国土局的官网免费刊登，而且进行公告的时间也从之前的6个月缩短到了15个工作日。进行办理的具体流程，首先要向当地的产权管理部门提出申请，由档案处核实房产的真实情况，开具房产证的遗失证明，携带本人以及房屋产权人的相关资料，在官网发表公告后提供补办的书面申请，而且要由原售房单位出具曾经领件的证明。不动产登记中心认为符合补办的条件会开具受理通知单，根据通知单上的时间领取新的房产证。
买房交流
3086
人正在讨论台州楼市
台州买房交流（327）
