房屋抵押需要哪些资料？

房子抵押需要提供哪些材料一、现房房产抵押所需资料1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；2、房屋所有权证；3、土地使用权证复印件（验原件）；4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；5、银行借款合同；6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房房产抵押所需资料1、购房预售合同；2、与银行签订购房借款合同；3、购房预交款收据复印件（验原件）；4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；　

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身份证、房产证、收入证明、征信报告。

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个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。　　根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他。　　需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。

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1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。3、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。4、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。5、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。

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房产抵押需要带的手续，主要是相关的资料，包括有房产证以及房屋所有人的身份证和户口本，属于结婚状态的房屋所有人，还需要提供配偶的身份证和户口本，包括婚姻证明，此外**为重要的是借款人的收入证明。目前为了能够更高的提升贷款的通过率，尽可能多的提供家庭的其他财产证明，包括其他地的房产证或是现金存折、包括股票基金都属于财产证明的范畴之内。房屋抵押贷款的相关手续，主要是办理贷款申请之后，银行会对借款人的贷款材料以及抵押的房产做相应的评估，会有专业的评估公司对于房产进行评估。完成审批后，符合标准的借款人会与银行签订借款合同，并且由工作人员对其工作，凭借房屋所有权以及借款合同到相关部门办理抵押手续之后，对借款人开立还款账户。