房屋抵押贷款需要哪些资料？

• 153****6161 房子抵押需要提供哪些材料
  一、现房房产抵押所需资料
  1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
  2、房屋所有权证；
  3、土地使用权证复印件（验原件）；
  4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
  5、银行借款合同；
  6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  二、期房房产抵押所需资料
  1、购房预售合同；
  2、与银行签订购房借款合同；
  3、购房预交款收据复印件（验原件）；
  4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；　 2018-11-01 00:09:46
• 137****7780 申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。 2018-11-01 00:09:33
• 131****5880 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。
  办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档 2018-11-01 00:09:21
• 132****1736 所需材料如下
  1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
  2、房产抵押合同原件；
  3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  4、授权委托书（委托他人办理时）；
  5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
  6、结婚证或离婚证等；
  7、其他需要证明的材料。 2018-11-01 00:09:10