楼房还是平房子楼房 是小区还是自建房一 楼房小区： 批地——批房号——设计图——房产局备案——审批OK 施工队施工—— 跟踪——验收——销售自建设房 步骤一样，但一般不出设计图——占地尺寸即可。自建平方 （楼房重复步骤，但要做楼房地基，开始建设时候需要考虑）1 挖地基2 建设地基3回田土4 建设框架（砖或木的或混凝土） 5上窗筐和封顶6上墙砖或刷白灰7内部装修8完工
全部3个回答 >自建房的详细步骤是什么？
132****0637 | 2025-03-23 18:30:09
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151****7286 自建房，先定预算，再选址。设计要合理，施工要监督。水电暖通别忽视，安全第一。最后，别忘了办好房产证，确保产权清晰。 2025-03-30 15:44:28
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132****9798 自建房涉及土地使用权、建筑规划许可等法律问题。务必确保土地权属清晰，遵守建筑法规，办理相关手续。建议咨询专业律师，避免法律风险，保护自身权益。 2025-03-27 19:24:08
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181****6602 自建房需遵循《城乡规划法》和《土地管理法》，办理土地使用权证和规划许可证。关注政策动态，合理利用土地资源，确保建设合法合规，避免违规建筑风险。 2025-03-24 15:52:49
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155****5449 自建房，先想清楚需求，比如几室几厅。选好地，看周边设施。设计要实用，施工要安全。别忘了，水电暖通都要考虑到，住得舒适最重要。 2025-03-23 22:09:06
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158****6963 自建房，先选地，考虑交通、环境。再设计，注重功能性和投资回报。施工时，找靠谱团队，控制成本。最后，合法手续不可少，确保产权清晰。 2025-03-23 21:40:38
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这个需要看设计的程度，一般的平房设计和别墅级别的设计其价格肯定不一样。同时也要看客户的需求，如果客户需求多，需要专门定制设计的话，相对成本就高些。各地的设计机构收取的费用也不相同。一般收取300到30000及以上不等的设计费，如果只是简单的画个房子稿子甚至可以免费，但要非常详细的设计的话，收取的费用就相对较高了。在这里提供几个方案供参考：1、如果你要求不高，请来找我们要免费图纸参考，有1000套免费图2、或者购买通用图纸，费用在199~599元不等；3、定制：根据客户要求私人定制，价格不定，需根据需求作调整。
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第一步：先与暖气片销售商的技术人员一起进行实地测量设计，确定暖气片的型号、片数、进出水方式和具体的安装位置，技术员根据实际情况并与业主沟通第二步：与暖气片施工单位签订施工协议，以确保施工质量和风险，一般施工单位要在施工协议上注明，第三步：暖气片安装的一期工程施工。暖气片的安装分为两个步骤：一期工程和二期工程。暖气一期工程包括暖气设备的定位、开槽、布管（或改管道）、管道连接（焊管）、集分水器的安装、打压测试等；二期工程包括：暖气片的安装（暖气片的固定悬挂、阀门与暖气片和供暖管的连接）、 整个系统加压检测和暖气片的调试等。第四步：暖气片安装的二期工程施工。在顾客家装修工作进行到墙壁已粉刷完毕或贴好墙纸后，进行二期工程施工，暖气片的安装，安装完毕并打压检测合格后，才可以进行木地板的安装。
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防水保温隔热,防潮防霉，放些植物晾晒衣服之类的1、阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分，若是在阳台上还需要晾晒衣物的话，阳台吊顶的造型则更需要我们格外留心，阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分2、阳台就能变身小区里**抢眼的城市小绿洲，实用的立体组合式花盆架 ，立体组合式的花盆架在阳台营造出专业花房一般的效果，中间的长方形花盆能盛放小盆花，或者干脆就把花直接移种在里面，大量的花朵聚集时，观赏效果更突出3、农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。
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新房验收事项一：优先查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。新房验收事项二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
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