防水保温隔热,防潮防霉，放些植物晾晒衣服之类的1、阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分，若是在阳台上还需要晾晒衣物的话，阳台吊顶的造型则更需要我们格外留心，阳台吊顶造型的设计可以把一些附属设备隐藏起来，在很大程度上为阳台的美观程度加分2、阳台就能变身小区里**抢眼的城市小绿洲，实用的立体组合式花盆架 ，立体组合式的花盆架在阳台营造出专业花房一般的效果，中间的长方形花盆能盛放小盆花，或者干脆就把花直接移种在里面，大量的花朵聚集时，观赏效果更突出3、农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。
全部5个回答 >如何设计自建房？步骤是什么呢？
137****5779 | 2019-06-21 13:15:53
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141****0942 这个需要看设计的程度，一般的平房设计和别墅级别的设计其价格肯定不一样。
同时也要看客户的需求，如果客户需求多，需要专门定制设计的话，相对成本就高些。
各地的设计机构收取的费用也不相同。
一般收取300到30000及以上不等的设计费，如果只是简单的画个房子稿子甚至可以免费，但要非常详细的设计的话，收取的费用就相对较高了。
在这里提供几个方案供参考：
1、如果你要求不高，请来找我们要免费图纸参考，有1000套免费图
2、或者购买通用图纸，费用在199~599元不等；
3、定制：根据客户要求私人定制，价格不定，需根据需求作调整。 2019-06-21 13:17:19 -
153****1581 第一招：设置屋顶蓄水隔热层
在平屋顶的房屋上，采用屋面蓄水的方法达到隔热的效果，这个一般在很多家庭中都用来在屋顶晒水，用来冲凉的，这个完全可以用到隔热方面。蓄水隔热屋面具有既能隔熟又可保温的双重功效，既能减少防水层的老化开裂，又能延长其使用寿命等优点。
第二招：设置架空通风隔热层
在屋顶设置架空通风隔热层，架空通风隔热层设于防水层上，这样架空层间的空气可以自由流通。架空通风层通常用混凝土隔热板、砖、瓦等材料制作而成，不会受到阴雨天气而变形和破损。
第三招：设置花卉和蔬菜区
平房的屋顶面积很大，可以合理利用。在屋顶种植一些植物，植物的土壤和根茎也可以起到保护的作用。这可谓是双重作用。
第四招：用板房材料做隔热
用那种做活动板房的材料用来隔热很经济，把它铺在楼上就可以了，也很方便相当于一个隔热层。活动板房为钢木结构，适用于各种建筑工地做办公室民工宿舍。也可用于平顶加层，各种仓库等。
自建房屋顶隔热，只要做好以上四招就可以使夏 2019-06-21 13:17:01 -
138****1689 注意地基处理
农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。
防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。
防水方面，不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基内。
注意构造柱与框架柱区别
构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子，许多人都不了解它们之间 的区别，然后被施工队忽悠了，达不到自己想要的结实住宅。
构造柱主要是拉结墙体，并不承受结构荷载，它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓，一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性，增强其稳定抗震能力。
框架柱是承受荷载的，它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。
注意现浇楼板厚度与布筋
楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距**好能做到
15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm，钢筋也只有一层，因此这个问题不容忽 2019-06-21 13:16:54 -
132****1976 建房需要准备的参考资料明细单。拟定一份计划书，大致的内容如下：
一，提供地形的长宽尺寸，以及周边道路及建筑的布置等相关条件，**好附图。
二，草拟一份设计条件如下：
1、地块的修建建筑如何退让（这个是有地方规定的），也就是修建红线的范围
2、建筑高度层数以及建筑结构形式的具体要求，比如带不带阁楼呀，或者采用混凝土框架架构或者采用砖混结构呀等等，这个条件也会很大程度上决定你的资金投入，不说清楚人家就没有办法设计是不是。
3、人口的日常需要，包括家里有几口人？他们分别的房间是不是都有不同的朝向需要，这其中就包含楼梯等交通组织和不同的人的不同需求，比方老年人在底楼么？需要朝南么？需要临近卫生间么？还是单独有卫生间等等。包括小孩子是否需要学习房，或者家里是否需要储藏间等等。你的这个需要描述的越细，那么建筑设计的结果就越接近你想要的结果。
4、不常发生的需求的考虑等等，比如要不要设置客房啊，还有要不要结合当地风俗设置一些名堂或祖堂等等，都需要明确呀。
5、经济指标的明确，或者说你想要房间大点还是小点，面积大概多少，都有个大致的描述，毕竟是自己要修房子，设计是为了给你**终花钱修房子做一个提前的指导，所以面积指标**好能够明确，设计才好做的如你所愿啊。
三，投资的情况，这个也很重要，花多少钱，办多少事，好钢用在刀刃上，这个东西要提前计划好，做到心里有数，花钱不乱，既不超支，也不缩水。我的QQ空间相册和百度空间《灿烂的阳光》空间相册中有几百套漂亮的房屋设计图。 2019-06-21 13:16:44 -
151****7230 你的平面图接近长方形。这个要看你的房子是一层还是多层。如果一层的话你的房子平面是一个听不错的设计平面。
根据你自己喜欢的风格和想法告诉设计师、或者自己去设计方便自己行动的布局。
比如你的房间和厕所靠近一些、或者客厅和房间靠近一些。都是可以自己去想一想。如何方便自己的行动。就如何去设计。其他的东西的话你就要参考你的人生水平来设计。
2019-06-21 13:16:39
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如果四周完全不采光，可以考虑天井，但天井的位置要考虑采光需要和风水忌讳。我是做建筑设计的。
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楼房还是平房子楼房 是小区还是自建房一 楼房小区： 批地——批房号——设计图——房产局备案——审批OK 施工队施工—— 跟踪——验收——销售自建设房 步骤一样，但一般不出设计图——占地尺寸即可。自建平方 （楼房重复步骤，但要做楼房地基，开始建设时候需要考虑）1 挖地基2 建设地基3回田土4 建设框架（砖或木的或混凝土） 5上窗筐和封顶6上墙砖或刷白灰7内部装修8完工
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新房验收事项一：优先查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。新房验收事项二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
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专业的加固公司需要有一定的资质，使用的悍马加固材料也需要按照设计标准执行，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。结构补强资质7个标准：1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应专业高级职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。4.企业具有注册结构工程师1人。5.企业具有一级注册建造师不少于1人。6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。
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