有房产证就可以了，没有契税发票，没事的！
全部3个回答 >没有购房发票能过户吗？
133****3505 | 2025-03-20 17:59:03
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180****9962 从法律角度来看，购房发票是房屋权属转移登记的重要依据。没有购房发票，过户可能会遇到障碍。建议您尽快联系开发商或原房主，补办购房发票，以保障您的合法权益。同时，也可以咨询专业律师，了解相关法律规定，维护自身权益。 2025-03-28 17:30:03
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181****8537 没有购房发票，过户难度较大。购房发票是房屋交易的重要凭证，影响契税计算和权属转移登记。从数据看，购房发票缺失会导致过户流程受阻，影响交易效率。建议尽快补办发票，保障过户顺利进行。 2025-03-25 21:09:43
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158****2772 没有购房发票，过户就像没有身份证一样，寸步难行。还是赶紧补办发票吧，别让房子成了"黑户"。 2025-03-21 16:44:42
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181****1789 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的计税依据包括房屋购买合同和发票。没有购房发票，税务部门可能无法准确计算应缴税款，影响过户流程。同时，购房发票也是房屋权属转移登记的重要依据。因此，没有购房发票，过户可能会遇到障碍。 2025-03-20 21:02:23
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131****0529 在房产交易中，购房发票是证明房屋购买行为的重要文件之一。没有购房发票，过户过程可能会遇到障碍。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的计税依据包括房屋购买合同和发票。因此，没有购房发票，税务部门可能无法准确计算应缴税款，影响过户流程。同时，购房发票也是房屋权属转移登记的重要依据。建议您尽快联系开发商或原房主，补办购房发票，以保障过户顺利进行。 2025-03-20 20:19:43
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问 购房发票能过户吗答
去开发商那改合同。让开发商查一下你所买的房子是不是还能贷款，如果能你就可以走正常贷款手续，不能的话只能全款。另外这样改合同的房子**会多一些，比如房子现价100万，但是卖家当时从开发商那买时合同价是60万，那你**多贷款为60*0.7=42万，100-42=58万就是你要准备的**。
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有房产证和其它资料就可以过户，购房发票在出售房屋的过程中意义不大，在个人所得税无法减免且要求按20%征收时，提供购房发票能做为购房成本抵扣原值，其它情况都用不着，另外，购房发票通常在房管局都有备案，可以在房管局档案室调档。过户所需资料：1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。2、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）
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购房发票不是过户必须提供的资料，不影响过户的正常办理的。如有必要提供时，也可在房管局里调档案调出购房发票的复印件，房管局是认可这复印件的，可当原件使用。
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正常是不行的，需要发票，不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题
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