有房产证就可以了，没有契税发票，没事的！
全部3个回答 >购房发票能过户吗
132****4818 | 2018-06-22 01:41:19
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136****1022 去开发商那改合同。让开发商查一下你所买的房子是不是还能贷款，如果能你就可以走正常贷款手续，不能的话只能全款。另外这样改合同的房子**会多一些，比如房子现价100万，但是卖家当时从开发商那买时合同价是60万，那你**多贷款为60*0.7=42万，100-42=58万就是你要准备的**。 2018-06-22 01:43:14
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155****4055 有房产证就可以了，没有契税发票，没事的！ 2018-06-22 01:42:40
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151****2718 办理过户手续需要准备的资料如下：
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
买方：身份证、户口本、婚姻证明、办理贷款的话还需要提供收入证明，银行流水。 2018-06-22 01:42:18
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只有购房合同和发票 是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。。。如果你购的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要你去办理房产证，只需要你配合你办理。如果你是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。
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问 购房发票能贷款吗答
若是我行个人贷款，一般以房产作为抵押，抵押物为该房产的房产证原件。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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问 购房发票能更名吗答
你好，可以和当地税务部门沟通处理
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有房产证和其它资料就可以过户，购房发票在出售房屋的过程中意义不大，在个人所得税无法减免且要求按20%征收时，提供购房发票能做为购房成本抵扣原值，其它情况都用不着，另外，购房发票通常在房管局都有备案，可以在房管局档案室调档。过户所需资料：1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。2、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）
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