购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。
全部3个回答 >购房发票能更名吗
151****5592 | 2018-06-22 00:06:22
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153****6621 你好，可以和当地税务部门沟通处理 2018-06-22 00:07:54
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146****4009 你好，一般一次性提前还清贷款后，到房管部门办理相关手续 2018-06-22 00:07:35
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144****4065 不行的 发票开出来了就不能退了 除非注销重新开 这个确实要跟开发商协商一下 他们不重开你也没办法的 但他们通常是只会开给产权人的 请采纳 2018-06-22 00:07:13
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151****2465 我接触过该票的购房事件 请你认真看看你们之间的购房协议 因为不属于存量房购买合同 你们签署的协议对于违约责任的细则签署必须要细致
还有改票的问题 你能改的话**好改 就是改了才能拿到尾款但是要买方给你钱之后 2018-06-22 00:06:56
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其实没必要那么麻烦~ 就将就你以前的合同办理购房。然后去出个公证书就完了，可以公证这房子是你们两的或他的。
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购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。
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问 契税发票能更名吗答
不能更名。 交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。
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购买只有购房协议购房发票的房子是不能办理房产过户更名的，需要办理出房产证后，买卖双方去当地房管局办理房产过户手续才可以的。
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