产权不满五年的多个营业税评估价的5.56%和个税1%,看看交易所给你评多钱了。
全部12个回答 >评估房子的费用如何收取？
180****4753 | 2025-03-20 16:17:55
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151****5555 我听说评估费是按房价一定比例收的，具体多少不太清楚。建议大家多咨询几家评估公司，比较一下价格和服务。 2025-03-29 14:04:10
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132****0258 评估费是买房成本的一部分，我的经验是提前了解行情，选择性价比高的评估公司，避免不必要的浪费。 2025-03-26 22:12:37
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158****8999 评估费用的收取应遵循相关法律规定，确保评估机构资质合法，费用合理。购房者有权要求评估报告和费用明细，以保护自身权益。 2025-03-25 17:10:50
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151****8353 评估费用是贷款流程的一部分，通常由评估机构根据房产价值和市场行情确定。建议比较几家，选择性价比高的。 2025-03-21 23:40:46
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150****9370 评估费是买房时的额外支出，一般按房价比例收。记得提前问清楚，别让小费用影响你的预算。 2025-03-20 20:03:59
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131****5523 评估费通常按房价的百分比收取，不同机构收费不同。我的经验是，找信誉好的评估公司，费用透明，服务专业。 2025-03-20 16:55:10
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您好住宅过户费用：1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。8、图纸资料费：20元。9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。本公司专业做贷款详询
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1、您的案情比较复杂，建议您聘请律师或与律师面谈，以便拿出好的解决方案，法律的规定和实际的操作有很大的不同，请您注意。鉴于本案您的实际情况，如果能和我电话联系或是当面咨询，可能会更好。<BR>2、不管在什么情况下，都要根据案件本身的实际情况来操作。<BR>3、个人认为还是聘请律师参与的好，但是有成本，也要认真考虑。<BR>4、如果考虑清楚了，可以联系陈必胜律师：或。<BR>免费房产纠纷法律咨询就到法帮网
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是的，二手房出了中介费还要出评估费评估费是买房贷款时候，中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估，然后放贷款的；它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用；中介只是代征收而已。
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。房屋中介收费项目：1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元。2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费
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